房屋租賃合同到期后，如何解決延期問題？
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房東解除租賃合同的方式如下： 1、房東和租客協(xié)商一致的，可以解除租房合同； 2、租房合同法定或約定解除條件成就時(shí)，可以解除合同； 3、房東違法解除租房合同的，應(yīng)當(dāng)向租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任； 4、承租人非法轉(zhuǎn)租的，房東可以解除合同等。
租賃合同毀約的，違約方要承擔(dān)違約的責(zé)任，如果合同有約定的，按合同的約定承擔(dān)責(zé)任，沒有約定的按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。合同被確認(rèn)無效后，承租人尚欠出租人的租金不再給付，而按照指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付房屋使用費(fèi)，指導(dǎo)租金高于合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，以較低者計(jì)。
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房屋租賃問題找誰解決（一）協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決； （二）協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
2021.03.06 188 -
租房合同延期怎么辦房屋租賃合同能延期嗎房屋租賃合同可以延期，可以簽訂延期補(bǔ)充協(xié)議。原合同約定繼續(xù)履行，需要變更租賃期限等有關(guān)事項(xiàng)。當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。租賃期限不得超過20年。超過20年的部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但
2022.03.29 680 -
房屋租金問題怎么解決房屋租金如何解決此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
2021.03.28 235
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土地租賃合同到期后房屋處理問題
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,租賃土地合同到期時(shí),承租人必須歸還租賃的土地。歸還的租賃物品必須是在符合約定條件或滿足租賃物品應(yīng)有的自然狀態(tài)下進(jìn)行的。此外,如果在租賃期間結(jié)束之后,承租人繼續(xù)使用租賃物件且未引起出租
2024-11-19 15,340 -
房屋租賃合同中,如何解決租戶拖欠房租的問題?
若租戶未按期支付租金，出租方應(yīng)采取以下措施妥善處理：首先，向租戶發(fā)送書面催款信，強(qiáng)調(diào)拖欠租金可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)后果，同時(shí)建議雙方通過友好協(xié)商尋求解決方案。在協(xié)商過程中，出租方需明確闡明拖欠租金行
2024-11-20 15,340 -
請(qǐng)問如何解決租房合同到期后房東未退還押金的問題？
正常途徑：將房東起訴至人民法院，只需提供押金條作為證據(jù)。租賃期限超過6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。 首先，如果房東無故不退還押金，您可以采取協(xié)商和起訴的方式。關(guān)于押金，一般在
2024-11-05 15,340 -
如何解決租客合同到期后賴著不走的問題
在租客租賃期限屆滿后,如果承租人仍然拒絕搬離,房東可以與其進(jìn)行協(xié)商,要求其在一定期限內(nèi)搬走。如果承租人仍然拒絕搬走,房東可以向法院提起訴訟,要求其盡快搬離并支付逾期騰房的占有使用費(fèi)。如果法院判決后承租
2024-11-16 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17 -
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11
