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房屋買賣糾紛案件應(yīng)當(dāng)向法院提供哪些證據(jù)

2022-06-07 17:09

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專業(yè)分析:

(1)當(dāng)事人自然情況的證據(jù)。公民:戶口簿、居民身份證。個體工商戶:戶主的戶口簿、居民身份證。法人或其他組織:《法人登記證書》、《工商登記證書》、法定代表人及其他組織負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。 (2)證明房屋買賣關(guān)系存在的證據(jù):買賣協(xié)議、付款手續(xù)、《產(chǎn)權(quán)證書》、預(yù)售許可或外銷許可證、購房指標(biāo)批件、《土地使用證書》、房屋產(chǎn)權(quán)過房手續(xù)、房屋共有人同意出賣的局面證明或兩個以上無利害關(guān)系人的證明。 (3)已付或未付房款的證明。 (4)拒不辦理過戶手續(xù)的證明 (5)負(fù)有舉證責(zé)任的其他證明。 (6)房管部門備案情況的證明。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條規(guī)定:證據(jù)有下列幾種: (一)書證; (二)物證; (三)視聽資料; (四)證人證言; (五)當(dāng)事人的陳述; (六)鑒定結(jié)論; (七)勘驗筆錄。

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房屋買賣糾紛案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向法院提供的證據(jù)有:當(dāng)事人自然情況的證據(jù);證明房屋銷售關(guān)系存在的證據(jù);已付或未付房款的證明;拒不辦理過戶手續(xù)的證明;其他有舉證責(zé)任的證明;房管部門備案證明。

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北京市京師律師事務(wù)所

(1)當(dāng)事人自然情況的證據(jù)。公民:戶口簿、居民身份證。個體工商戶:戶主的戶口簿、居民身份證。法人或其他組織:《法人登記證書》、《工商登記證書》、法定代表人及其他組織負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。 (2)證明房屋買賣關(guān)系存在的證據(jù):買賣協(xié)議、付款手續(xù)、《產(chǎn)權(quán)證書》、預(yù)售許可或外銷許可證、購房指標(biāo)批件、《土地使用證書》、房屋產(chǎn)權(quán)過房手續(xù)、房屋共有人同意出賣的局面證明或兩個以上無利害關(guān)系人的證明。 (3)已付或未付房款的證明。 (4)拒不辦理過戶手續(xù)的證明。 (5)負(fù)有舉證責(zé)任的其他證明。 (6)房管部門備案情況的證明。

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