關(guān)于房屋中介問題
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民法典第七百二十一條租金支付期限承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付;租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。 第五百一十條合同沒有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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房產(chǎn)中介的法律責(zé)任如下： 1、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任； 2、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償； 3、未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。
可能存在看房確認(rèn)書的性質(zhì)認(rèn)定問題、居間報(bào)酬請求權(quán)問題、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的資質(zhì)對于居間合同的效力影響問題。
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關(guān)于房屋買賣中介傭金協(xié)議到期續(xù)簽問題在交易的過程中，需要注意將與中介機(jī)構(gòu)來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及房產(chǎn)證等證件的復(fù)印件妥善保存，以免日后產(chǎn)生了糾紛，卻因?yàn)樽C據(jù)不足而無法保障自己的權(quán)益。尤其是中介的一些口頭承諾，一定要堅(jiān)持將它們落實(shí)到合同中，否則就是無效的。
2021.02.05 269 -
關(guān)于新婚姻法中房屋歸屬問題需要具體情況具體分析。夫妻雙方離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向法院提起訴訟?；楹笠环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)?；楹蟀唇屹彿?，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的
2021.01.23 231 -
關(guān)于房屋征收的問題拆遷范圍內(nèi)房屋評估戶數(shù)在100戶以下的，以被拆遷房屋建筑面積為基礎(chǔ)，評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8元／平方米；評估戶數(shù)在100戶以上（含100戶）300戶以下的，評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7元每平方米；房屋評估戶數(shù)在300戶以上（含300戶）800戶以下的6元每平
2020.02.08 386
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關(guān)于房產(chǎn)中介的幾個(gè)問題
房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國既是一個(gè)年輕的行業(yè)，又是一個(gè)蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已
2021-03-06 15,340 -
關(guān)于房屋問題
建議到律所由律師為你提供法律幫助。帶上現(xiàn)有的材料。如需進(jìn)一步了解或者咨詢，歡迎隨時(shí)與我聯(lián)系
2022-11-01 15,340 -
關(guān)問題于房屋
有效力，但不能保證物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記才有對抗效力，有理幫你打贏官司，無理助你減少損失。
2022-10-30 15,340 -
和中介關(guān)于房屋委托銷售合同違約問題
具體看合同。上面的條款是否有中途不賣，視為違約或者類似的話，如果有那么你算違約，如果合同條款上沒有，那么不算違約，但你也可能也要協(xié)商，支付一些費(fèi)用。所謂的簽委托是指業(yè)主想賣房子，只通過一家房產(chǎn)中介進(jìn)行
2022-07-17 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購
1,048 2022.07.19 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
