樓盤爛尾后原開發(fā)是否有權(quán)繼續(xù)盤活？
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樓盤爛尾了，當(dāng)事人可以起訴。目前房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)常會出現(xiàn)爛尾樓的情況。遇到這種情況業(yè)主首先要盡可能的減少自身的損失。購房者首先應(yīng)該了解房屋爛尾的原因，是由于政策原因還是由于開發(fā)商自身的原因。如果是因?yàn)檎咴驎簳r無法辦理房產(chǎn)證，那么購房者可以先等待。
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有預(yù)售證的樓盤爛尾誰的責(zé)任有預(yù)售證爛尾是開發(fā)商的責(zé)任。房屋已建成的可以繼續(xù)履約，購房人應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)；房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，并向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋登記，購房人未付清全部價款的破產(chǎn)管理人有權(quán)決定繼續(xù)履行或解
2021.03.09 259 -
開發(fā)商開發(fā)樓盤流程開發(fā)商開發(fā)樓盤流程：首先成立項(xiàng)目，然后要?dú)v經(jīng)行政審批環(huán)節(jié)。主要包括：選擇好地點(diǎn)、確認(rèn)規(guī)劃施工條件、施工報建等等；接下來就進(jìn)入商品房預(yù)售許可的過程，之后再進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記；最后就可以進(jìn)行施工了，施工完成之后要進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收過關(guān)之后就
2022.04.16 1,824 -
樓盤與開發(fā)商不一致開發(fā)商與樓盤不一致的，雙方首先可以先行協(xié)商，了解具體情況，協(xié)商不成的可以按照簽訂的商品房買賣合同的內(nèi)容來解決問題，也可以向法院起訴，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.11.16 148
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爛尾樓盤催繳尾款
先不要急于向法院起訴，給發(fā)展商一點(diǎn)時間，希望其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程。這樣，消費(fèi)者的損失可以降到最少。否則，即使起訴到法院，法院判決消費(fèi)者贏得官司，最終也可能遇到“執(zhí)行難”的問題。
2022-10-31 15,340 -
樓盤爛尾后購房者還需繼續(xù)向銀行還貸嗎
如果因?yàn)闃潜P爛尾，商品房買賣合同被解除，房屋擔(dān)保貸款合同也隨之被解除的，購房者無須繼續(xù)向銀行還貸，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任。
2022-10-13 15,340 -
備案都有樓盤爛尾怎么辦
先不要急于向法院起訴，給發(fā)展商一點(diǎn)時間，希望其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程。這樣，消費(fèi)者的損失可以降到最少。否則，即使起訴到法院，法院判決消費(fèi)者贏得官司，最終也可能遇到“執(zhí)行難”的問題。
2022-10-28 15,340 -
辦理不了樓盤爛尾手續(xù)怎么辦
協(xié)商不成起訴處理， 1、民事起訴書。(1個被告2份，2個被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。(1個被告2份，2個被告3份，類推)3、原告身份證復(fù)印件1份并同時提供原件供查
2022-10-28 15,340
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開發(fā)商爛尾樓怎么處理爛尾樓是指的工程已經(jīng)開始，但是在半途因故被迫停止而未能夠完成建設(shè)的工程。購房者如果買到了爛尾樓，那么首先可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商能否在短時間內(nèi)籌集到資金，盡快完成后續(xù)的工程，這樣也可以盡量減少業(yè)主的損失。如果開發(fā)商和業(yè)主無法達(dá)成一致的
1,982 2022.04.15 -
01:08
爛尾樓開發(fā)商怎么處理開發(fā)商出現(xiàn)逾期交付房屋房屋爛尾的情況，那么購房者首先應(yīng)該收集相關(guān)的證據(jù)材料。如果與開發(fā)商協(xié)商無果，那么就要盡快地提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果開發(fā)商已經(jīng)資不抵債，那么購房者更應(yīng)該盡快提起訴訟，以確定自己的債權(quán)。法院會對開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司
2,830 2022.04.15 -
00:48
爛尾樓起訴開發(fā)商管用嗎出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開發(fā)商是有用的。開發(fā)商不按時向購房者交付房屋是屬于違約行為，那么購房者是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。購房者在起訴的時候需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，主要包括了購房合同，購房款發(fā)票，以及開發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。關(guān)于違約金的標(biāo)
7,082 2022.04.15
