房產(chǎn)稅哪些情形下需要繳納，房產(chǎn)稅所有人、使用人、經(jīng)營者、使用人應繳納的相關稅費
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一、房產(chǎn)所有人是房產(chǎn)稅第一納稅人！ 依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》（國務院令【2011】第588號） 第2條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。 二、以B交給A的租金收入來繳納，稅率12%（A的租金收入就是收取B的） 依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》（國務院令【2011】第588號） 第3條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 第4條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
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土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的；納稅單位無償使用免稅單位土地的；在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實際使用應稅集體所有建設用地但未辦理土地使用權流轉(zhuǎn)手續(xù)的。
房產(chǎn)稅的納稅人，是指在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的單位和個人。具體包括：1.產(chǎn)權屬于國家所有的，其“經(jīng)營管理的單位”為納稅人;產(chǎn)權屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人。2.產(chǎn)權出典的，“承典人”為納稅人。[提示]房產(chǎn)出租的，房產(chǎn)產(chǎn)權所有人(出租人)為納稅人。3.產(chǎn)權所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)“代管人或者使用人”為納稅人。4.產(chǎn)權未確定以及租典糾紛未解決的，房產(chǎn)“代管人或者使用人”為納稅人。5.納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，由“使用人”(納稅單位和個人)代為繳納房產(chǎn)稅。6.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營(包括自營和出租)的“代管人或使用人”繳納房產(chǎn)稅。
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無租使用房產(chǎn)由誰繳納房產(chǎn)稅無租運用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，按照房產(chǎn)余值代交納房產(chǎn)稅。產(chǎn)權出典的房產(chǎn)，由承典人按照房產(chǎn)余值交納房產(chǎn)稅。關于融資租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約好初步日的次月起按照房產(chǎn)余值交納房產(chǎn)稅。合同未約好初步日的
2020.06.06 955 -
哪些情形需要繳納個人所得稅需要繳納個人所得稅的情形如下： 1、工資、工資收入； 2、勞動報酬所得； 3、稿酬所得； 4、特許權使用費所得； 5、經(jīng)營收入； 6、利息、股息、紅利收入； 7、財產(chǎn)租賃收入； 8、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得； 9、意外收入。 個人所得稅是調(diào)整征稅機關與
2022.04.16 10,520 -
專利權使用費需要繳納個人所得稅嗎專利權使用費需要繳納個人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，專利權使用費屬于特許權使用費之一，工資、勞動報酬、報酬、特許權使用費屬于個人所得稅綜合所得。居民個人取得規(guī)定所得，需按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得規(guī)定所得
2022.04.16 4,150
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房產(chǎn)稅所有人、使用人、經(jīng)營者、使用人應當繳納房產(chǎn)稅的相關稅費
一、房產(chǎn)所有人是房產(chǎn)稅第一納稅人！ 依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》（國務院令【2011】第588號） 第2條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)稅所有人、使用人、經(jīng)營者、使用人是否應繳納房產(chǎn)稅的相關稅費
一、房產(chǎn)所有人是房產(chǎn)稅第一納稅人！ 依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》（國務院令【2011】第588號） 第2條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)稅所有人、使用人、經(jīng)營者、使用人是否應繳納房產(chǎn)稅的相關稅費
一、房產(chǎn)所有人是房產(chǎn)稅第一納稅人！ 依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》（國務院令【2011】第588號） 第2條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)稅所有人、使用人、經(jīng)營者、使用人是否應繳納房產(chǎn)稅的相關稅費？
一、房產(chǎn)所有人是房產(chǎn)稅第一納稅人！ 依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》（國務院令【2011】第588號） 第2條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所
2022-04-23 15,340
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納稅人有權監(jiān)督稅款的使用嗎納稅人有權監(jiān)督稅款的使用。納稅人作為公民依法享有監(jiān)督權，對于政府某項財政使用情況，可以依法申請政府信息公開。公民享有的監(jiān)督國家行政機關依法使用稅款的權利，是納稅人因納稅而應享有的實質(zhì)權利，從本質(zhì)上說是公民憲法權利的具體體現(xiàn)。用稅監(jiān)督權是納稅
1,387 2022.05.11 -
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土地使用稅繳納時間規(guī)定地使用稅繳納時間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)，從取得土地使用權開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權的，
7,778 2022.05.11 -
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納稅人無權了解監(jiān)督稅款的使用情況對不對納稅人無權了解監(jiān)督稅款的使用情況不對。公民可以向國務院部門、地方各級人民政府、縣級以上政府部門申請信息公開。也就是說，申請的對象限于政府部門，而不包括人大、政協(xié)、司法機關、黨委、紀委等非政府部門。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，稅務人員經(jīng)稅務機關批準
890 2022.04.17
