離婚后辦房貸怎么辦理?
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后共同房貸怎么處理的問(wèn)題是比較常見(jiàn)的，下面我將根據(jù)不同的情況跟大家分析一下。第一種、夫妻雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的，所以尚未還清的也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，如果離婚的時(shí)候約定或者是判決房產(chǎn)歸夫妻共同所有的，那么雙方還需要共同承擔(dān)還款的義務(wù)。第二、但如果是夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商可以由其中一方進(jìn)行償還，或者經(jīng)過(guò)判決，財(cái)產(chǎn)歸其中一方，未清償?shù)馁J款也由這一方償還的話(huà)，也是可以由其中一方來(lái)償還的。第三、如果離婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋一方無(wú)力支付房屋貸款，銀行仍然有權(quán)向其配偶進(jìn)行追索。沒(méi)能獲取房屋的一方代替另外一方向銀行償還了房屋貸款的，償還一方可以向另一方進(jìn)行追償。
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需要具體情況具體分析。如果屬于個(gè)人債務(wù)，離婚后仍由個(gè)人進(jìn)行償還；如果屬于夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
(1)夫妻雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 (2)如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來(lái)償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。 (3)如果離婚后購(gòu)買(mǎi)房屋的一方無(wú)力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
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離婚后房貸怎么辦理?需要具體情況具體分析。如果屬于個(gè)人債務(wù)，離婚后仍由個(gè)人進(jìn)行償還；如果屬于夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2021.04.09 148 -
離婚后房貸怎么辦理？購(gòu)房后由于房貸是由一方收入清償?shù)?，但在婚姻期間一方的收入也是由于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房屋是屬于共同的財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成訴訟解決。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原
2021.03.29 139 -
離婚后房貸要怎么辦理離婚后還有房貸未還清的，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)還貸款。
2020.03.22 99
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離婚以后房貸怎么辦理
離婚原房貸處理辦法：當(dāng)事人能就房貸達(dá)成協(xié)議的，按約定執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成協(xié)議，房屋歸登記方所有，且未償還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個(gè)人債務(wù)?；楹箅p方共同還款支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，由登記方適當(dāng)補(bǔ)
2021-11-04 15,340 -
離婚后怎么辦理貸款房
離婚后解決貸款房的辦法：未取得所有權(quán)的，不能分割所有權(quán)，只能確認(rèn)使用權(quán)。取得所有權(quán)并由雙方共同償還貸款的，最終確認(rèn)歸一方所有的，由所有者承擔(dān)剩馀貸款，已償還的部分由對(duì)方補(bǔ)償。
2021-11-07 15,340 -
婚后還房貸，離婚后房貸怎么辦
1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶(hù)。2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商
2021-06-02 15,340 -
離婚后房子怎么辦理貸款
有以下幾種方式可貸款：1.如果原房產(chǎn)不是最高貸款額貸款可以再次貸款。（例：房屋最高可貸100萬(wàn)，但當(dāng)時(shí)貸50萬(wàn)，可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結(jié)清的前提下再次加按揭）2.從金融公司申請(qǐng)貸款。只要原
2022-04-02 15,340
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01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個(gè)綜合性的問(wèn)題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購(gòu)買(mǎi)還是婚后購(gòu)買(mǎi)等因素。對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05 -
01:17
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶(hù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17
