合同中遇到問題應該如何辦理？
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1、如果合同履行發(fā)生困難使合同履行受到影響，這時您要做的就是要及時與對方溝通，書面通報現(xiàn)在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問題，請對方及時回應并報告其準備采取的應急措施和立場。 如果對方不予理睬，請及時用特快專遞或掛號信的方式，將書面函寄給對方，申明自己對于合同履行所持的態(tài)度和解決方案，敦促對方及時采取措施進行補救，并講明利害關系。 及時記錄此后的合同履行情況以及雙方為處理問題而進行的洽談包括談判記錄和諒解備忘錄等。 2、及時采取緊急措施，進行合同自救和合同補救 根據(jù)我國《民法典》規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同條款不明確或不合現(xiàn)行實際情況的，雙方可以協(xié)商變更合同或簽定補充協(xié)議進行完善。 3、如果發(fā)現(xiàn)合同在法律效力上存在疑問的，應及時催告對方采取措施進行補救或運用法律賦予的撤消權將合同撤消。
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租房備注拆遷問題可以在合同中寫明：當事人與房屋的基本信息；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；拆遷補償與安置方式；提前解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗，確屬主體結構質(zhì)量不合格的，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。若業(yè)主所購房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用。則開發(fā)商應當承擔違約責任，購房人可以請求解除合同和賠償損失?！皣乐赜绊懻＞幼∈褂谩币话闶侵纲彿空咚徺I的房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復等亦無法保證購房者人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。若業(yè)主所購房屋雖存在質(zhì)量問題，但尚未達到“嚴重影響正常居住使用”這一嚴重程度。業(yè)主不能要求解除合同進行退房，只能要求開發(fā)商在保修期內(nèi)承擔修復責任。如開發(fā)商拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔。發(fā)生質(zhì)量問題后，業(yè)主應初步分析質(zhì)量暇疵的程度，是否是房屋主體質(zhì)量不合格，或者嚴重影響正常居住，以便采取相應的對策。以上兩例房屋質(zhì)量糾紛中，購房者采取了正確的方式，維權比較順利。但若不采用正確的方法，購房者即使有委屈也難以保護自身權益。
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遇到房屋質(zhì)量問題該如何辦遇到房屋質(zhì)量問題的辦法：如果業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核實，確實主體結構質(zhì)量不合格，買受人有權退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。業(yè)主購買的房屋主體質(zhì)量合格，但其他房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用。開發(fā)商應承擔違約責任，買受人可以要
2022.04.15 263 -
遇到房屋質(zhì)量問題該如何辦若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗，確屬主體結構質(zhì)量不合格的，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。若業(yè)主所購房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用。則開發(fā)商應當承擔違約責任，購房人可以請求解除合同和賠償損失
2020.03.04 117 -
遇到陰陽合同應該如何辦遇到陰陽合同應該這樣辦： 1、房地產(chǎn)銷售合同中規(guī)避國家稅收是騙取銀行貸款的價格條款無效。如果無效部分不影響別的部分的有效性，別的部分仍然有效。當事人不得以逃稅、騙取貸款為由要求確認合同全部無效。房地產(chǎn)交易價格應當是雙方真實意的陰合同中的價格
2022.04.16 265
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遇到房屋質(zhì)量問題應該如何辦
1、主體結構質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。屬實則可以要求退房及賠償2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應特別認真閱
2022-09-02 15,340 -
上班時遇到問題應該如何處理？
根據(jù)本律師多年辦理相關案件經(jīng)驗和法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對于你的問題回復如下：一、依法要求認定工傷，然后待工傷治愈后再要求社保部門鑒定傷殘等級，委托律師計算工傷待遇賠償金額，如工廠拒絕賠償，可依法提起勞動仲
2022-10-29 15,340 -
合同問題應該如何處理
需要查看你們當初簽訂的合同，來給你做出具體的分析
2022-10-19 15,340 -
遇到房屋質(zhì)量問題該如何辦
1、主體結構質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。屬實則可以要求退房及賠償2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應特別認真閱
2022-09-02 15,340
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01:05
買房遇到問題找誰維權在房屋買賣的過程中，如果產(chǎn)生了爭議，那么可以通過以下幾種方式來維權： 1、通過第三方作為居中的調(diào)解方對爭議雙方進行調(diào)解，例如通過315消費者保護協(xié)會進行居中調(diào)解，雙方達成和解； 2、通過房管部門等行政部門，權利受到侵害的一方可以向房管部門等
674 2023.01.04 -
00:56
擔保合同無效應該如何處理擔保合同無效，要按如下情形處理： 1、主合同無效致使擔保合同無效時，無論主合同無效是歸責于債權人還是債務人，還是雙方都有過錯，只要擔保人沒有過錯，擔保人都不應承擔賠償責任； 2、主合同有效而擔保合同無效，債權人沒有過錯的，因擔保人的無效擔保
906 2023.01.04 -
01:08
產(chǎn)權房到期了應該如何辦不同的產(chǎn)權房，到期的處理方式也不一樣。 住宅建設用地使用權限到期的，會自動續(xù)期。如果不是住宅建設用地的，使用權到期后，則按法律規(guī)定辦理。該土地上的房子和別的不動產(chǎn)的歸屬，有約定的按約定；沒有約定或約定不清楚的，按規(guī)定辦理。 住宅建設用地的使
939 2022.04.17
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