建設(shè)工程合同有效條件，合同效力的約束力是怎么計(jì)算的
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建設(shè)工程合同的有效條件如下：1、主體合格，即訂立合同的雙方必須具備訂立合同的資格。2、意思表示真實(shí)，即合同當(dāng)事人在訂立合同的整個(gè)過程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容，都是其獨(dú)立意志的表現(xiàn)，是其真實(shí)意思表示。3、內(nèi)容合法，形式符合要求。內(nèi)容合法主要是指標(biāo)的合法性，即合同標(biāo)的不屬于國家禁止買賣的物品或法律、政策不允許的行為，或者必須特價(jià)但未經(jīng)許可經(jīng)營的物品或行為。合同內(nèi)容合法，包括合同標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量合法、價(jià)格合法、當(dāng)事人目的不規(guī)避法律意圖、不違反社會公共利益等。不是所有合同的有效要件，但也有例外。舉例來說，關(guān)于房地產(chǎn)的買賣，各國法律一般規(guī)定必須采用要式合同。這種合同，要式形式是其生效的法定條件。
《中華人民共和國合同法》第七條、第九條、第五十二條 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條 《中華人民共和國民法典》第一百四十三條、第一百四十四條、第一百四十六條、第一百五十三條
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建設(shè)工程分包是指經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可，建設(shè)工程的總承包人將承包的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。只要建筑工程的發(fā)包合同不是違反法律規(guī)定的，合同就會具有效力。但是，違法分包建設(shè)工程的，該分包合同無效。屬于違法分包的情形有：1.總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；2.建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；3.施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；4.分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
無效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。 但是，違約金條款不屬于解決爭議的條款，爭議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭議，是選擇仲裁還是訴訟等條款。 因此，如果合同無效，違約金條款也無效。
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建設(shè)工程施工合同的效力建設(shè)工程施工合同的生效要件： 1.雙方當(dāng)事人應(yīng)具有實(shí)施法律行為的資格和能力。 2.當(dāng)事人應(yīng)是在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的意思表示一致。 3.合同的標(biāo)準(zhǔn)的和內(nèi)容必須合法。 4.合同必須符合法律規(guī)定的形式。
2021.03.12 231 -
建設(shè)工程合同的法律效力1、建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。 2、建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 3、國家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立。
2021.02.26 173 -
建設(shè)工程合同效力是怎么規(guī)定的工程建設(shè)合同確定了工程實(shí)施和工程管理的主要目標(biāo)，是合同雙方在工程中各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的依據(jù)。建設(shè)工程施工合同在效力上存在瑕疵的，當(dāng)事人可通過合法途徑對該瑕疵進(jìn)行補(bǔ)充和修改，使合同最終具有法律效力。
2021.02.17 147
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建設(shè)工程合同的合同效力是怎么確認(rèn)的
1、審查發(fā)包方和承包方是否具備建設(shè)與承包施工資格; 2、審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國家利益和社會公共利益; 3、審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)，意思表示不真實(shí)的是無效民事行為
2022-05-21 15,340 -
建設(shè)工程合同的法律效力
合同主體的嚴(yán)格性建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。發(fā)包人一般是經(jīng)過批準(zhǔn)進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)的法人，具有國家批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，投資計(jì)劃已經(jīng)落實(shí)，并且具備相應(yīng)的協(xié)調(diào)能力;承包人則必須具備法人資格，而且應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)
2022-03-14 15,340 -
建設(shè)工程合同效力怎么確認(rèn)的
1、審查發(fā)包方和承包方是否具備建設(shè)與承包施工資格; 2、審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國家利益和社會公共利益; 3、審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)，意思表示不真實(shí)的是無效民事行為
2022-05-20 15,340 -
建設(shè)工程的合同的效力怎么確認(rèn)
1、審查發(fā)包方和承包方是否具備建設(shè)與承包施工資格； 2、審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國家利益和社會公共利益； 3、審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)。意思表示不真實(shí)的是無效民事行為
2021-04-06 15,340
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無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2
1,622 2022.04.15 -
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合同效力終止的條件有哪些根據(jù)合同法第九十一條規(guī)定，合同效力終止的條件，主要包括了以下情形：1、合同的主要債務(wù)已經(jīng)按照雙方事先的約定履行，也就是法律上所說的清償；2、合同已經(jīng)被雙方當(dāng)事人或者其中一方當(dāng)事人合法解除；3、一方當(dāng)事人行使法定的抵消權(quán)，使合同的債務(wù)相互抵銷
1,887 2022.04.15 -
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建設(shè)工程合同無效情形具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域，以下幾種情形會導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二是建設(shè)工程是必須要進(jìn)行招標(biāo)，但是實(shí)際上并沒有中標(biāo)或者中標(biāo)無效的。第三是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人的資質(zhì)來簽訂的。
2,293 2022.04.17
