建設(shè)工程合同的合同效力是怎么確認(rèn)的
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1、審查發(fā)包方和承包方是否具備建設(shè)與承包施工資格; 2、審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益; 3、審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)，意思表示不真實(shí)的是無(wú)效民事行為或是可變更可撤銷的效力待定行為; 4、審查合同是否經(jīng)過(guò)了必要的程序; 5、審查總分包是否合法應(yīng)對(duì)合法總分包、非法分包、倒賣合同、合同轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包作出正確的界定。綜合上面所說(shuō)的，工程合同如果出現(xiàn)了糾紛，那么對(duì)于雙方協(xié)商好的事情是可以利用訴訟的方式來(lái)進(jìn)行解決，但前提一定要在訴訟的時(shí)效之內(nèi)進(jìn)行，一般最長(zhǎng)為三年，最短為一年，所以，在處理的時(shí)候就要確定好爭(zhēng)議的對(duì)象這樣才能更好的保障自己的權(quán)益。
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建設(shè)工程分包是指經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可，建設(shè)工程的總承包人將承包的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。只要建筑工程的發(fā)包合同不是違反法律規(guī)定的，合同就會(huì)具有效力。但是，違法分包建設(shè)工程的，該分包合同無(wú)效。屬于違法分包的情形有：1.總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；2.建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；3.施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；4.分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
只要是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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建設(shè)工程合同的效力如何認(rèn)定從相關(guān)法律的規(guī)定來(lái)看，建設(shè)工程合同是否有效，應(yīng)該從簽約主體(是否有資質(zhì))、簽約的前提條件(是否需要進(jìn)行招標(biāo))、簽約的起由(是否存在非法轉(zhuǎn)包、違法分包)等方面進(jìn)行認(rèn)定。
2021.02.03 242 -
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如何認(rèn)定建設(shè)工程合同的效力?符合以下條件有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.03.16 122
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建設(shè)工程合同效力怎么確認(rèn)的
1、審查發(fā)包方和承包方是否具備建設(shè)與承包施工資格; 2、審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益; 3、審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)，意思表示不真實(shí)的是無(wú)效民事行為
2022-05-20 15,340 -
建設(shè)工程的合同的效力怎么確認(rèn)
1、審查發(fā)包方和承包方是否具備建設(shè)與承包施工資格； 2、審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益； 3、審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)。意思表示不真實(shí)的是無(wú)效民事行為
2021-04-06 15,340 -
合同中的建設(shè)工程效力怎么確認(rèn)
1、審查發(fā)包方和承包方是否具備建設(shè)與承包施工資格。 2、審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。 3、審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)。意思表示不真實(shí)的是無(wú)效民事行為
2021-04-07 15,340 -
怎么確認(rèn)建設(shè)工程合同效力
1、審查發(fā)包方和承包方是否具備建設(shè)與承包施工資格； 2、審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益； 3、審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)，意思表示不真實(shí)的是無(wú)效民事行為
2022-05-18 15,340
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00:43
建設(shè)工程合同無(wú)效情形具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域，以下幾種情形會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二是建設(shè)工程是必須要進(jìn)行招標(biāo)，但是實(shí)際上并沒(méi)有中標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。第三是沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人的資質(zhì)來(lái)簽訂的。
2,293 2022.04.17 -
00:55
建設(shè)工程施工合同糾紛管轄怎么確定關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄權(quán)確定，有如下兩種不同的情形： 1、合同約定存在有效仲裁條款的，依法屬于《民事訴訟法》第一百二十四條，雙方當(dāng)事人達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁、不得向人民法院起訴，人民法院應(yīng)當(dāng)告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁的情形，該案應(yīng)
997 2022.04.15 -
01:21
建設(shè)工程合同的簽訂方式是什么根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》（以下簡(jiǎn)稱《民法典》）第789條規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。該條中“應(yīng)當(dāng)”一詞表明，建設(shè)工程合同的簽訂只能采取書(shū)面形式。而根據(jù)《民法典》第469條第二款和第三款的規(guī)定，書(shū)面形式是合同書(shū)、信件等可以有形地表
1,403 2022.04.15
