公租房出租滿5年
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公租房的最長租期為5年。租期滿后需要繼續(xù)續(xù)租的，應該至少提前3個月向所在的縣級以上人民政府房管局提出續(xù)租的申請，經(jīng)過審核，符合續(xù)租條件的才能繼續(xù)續(xù)租，并且要簽訂續(xù)租合同。如未按規(guī)定提出續(xù)租申請或申請不通過，租賃期滿后應當及時騰退。 《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
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公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設標準和租金水平，面向住房保障對象出租的保障性住房。有住房困難的，可以依法申請公租房，但是公租房有租賃期限限制，公租賃期限最長為5年，那么公租房租滿5年后該怎么辦呢?有以下兩種方式：第一、可以申請續(xù)租：承租家庭需要續(xù)租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產(chǎn)權單位會同相關單位復核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。第二、可以購買，并在市場上交易：公租房住滿5年后，要是想買下此公租房，需要以成本價加上五年的銀行利息對公租房進行購買，購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買，其中一次性購買就不需要承擔后續(xù)房租，如果選擇分期付款，未付款的面積還是需要再交納房租的。
1、雖然我國的《公共租賃住房管理辦法》第十八條規(guī)定，公租房租賃期限一般不超過5年。但第三十八條也規(guī)定了租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。即租滿5年后可以申請續(xù)租。如果申請續(xù)租成功，需要簽訂續(xù)租合同。 2、如果是經(jīng)市政府批準準予出售的公租房，在租住滿5年后可以申請購買?？梢砸猿杀緝r+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費)，購房時可選擇一次性付款和分期付款。 3、但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。
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公租房租滿5年后怎么辦公共租賃住房租賃期滿仍然需續(xù)租的，承租人應當在租賃期到期的前三個月向市、縣人民政府住房保障部門提出續(xù)租的申請。市、縣人民政府住房保障主管部門會同有關部門，對申請人是否符合條件進行審查。經(jīng)審查過后符合條件的承租人，可以續(xù)租并簽訂續(xù)租合同。承租
2022.04.12 701 -
公租房租滿5年后該如何辦公租房租滿5年后，有需要的可以申請續(xù)租，但是申請續(xù)租要在5年租期屆滿前3個月前向市級或者縣級的住房保障部門提出續(xù)租申請。申請續(xù)租的需要再次簽訂公共租賃住房的續(xù)租合同。如果不想續(xù)租也可以將公租房賣出，或者自己買回公租房。公租房組滿5年后將其賣
2022.04.12 372 -
公租房租滿5年后如何辦理？1、可以申請續(xù)租，如果承租家庭需要續(xù)租的，應該在合同期滿的前3個月內提出續(xù)租申請，然后由產(chǎn)權單位會同相關單位進行復核，滿足續(xù)租條件的，則可以續(xù)簽租賃合同。 2、承租家庭也可以申請購買，并在市場上進行交易； 一般公租房租滿5年之后，承租家庭如
2020.09.30 242
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公租房出租滿5年后怎么辦理
公租房租滿5年后承租人可以在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請續(xù)租，經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房。根據(jù)《公共租賃住房管
2022-05-12 15,340 -
公租房租滿5年后公租房是否收費
公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式集資，限定建設標準和租金水平，面向房屋保障對象出租的保障性住房。如果住房困難，可以依法申請公租，但公租有租賃期限，公租期
2021-10-19 15,340 -
公租房租滿5年后怎么辦
公租房租滿5年后承租人可以在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請續(xù)租，經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房。根據(jù)《公共租賃住房管
2022-06-02 15,340 -
公租房租滿5年如何申請？
公共租賃住房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限制建設標準和租金水平，為住房保障對象出租保障性住房。如果有住房困難，可以依法申請公共租賃住房，但公共租賃住
2021-11-25 15,340
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01:10
公租房住滿五年該怎樣辦根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關規(guī)定，公租房的租期一般不得超過5年，租賃期滿，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應該在租賃期滿的3個月前向市或者縣級人民政府住房保障部門提交續(xù)租申請。 市或者縣級人民政府住房保障主管部門，應該與有關部門一起審核
807 2022.04.17 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17
