登記生效和登記對抗的區(qū)別是什么的
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1、登記對抗主義的生效時間為當事人達成合意之時，而登記生效主義的生效時間是登記之時。 2、登記對抗主義不能對抗善意第三人，只有登記了才能對抗善意第三人，而登記生效要件則不具有對抗第三人的效力。 3、登記對抗要件登記只具有公示力而無公信力，不經(jīng)過登記，只能在當事人中產(chǎn)生效力，而登記生效主義的登記具有公信的效力。
更正登記是權(quán)利人、利害關(guān)系人即登記申請人針對登記簿記載的事項存在錯誤進行更正，將錯的改對。 而變更登記，主要針對權(quán)利登記類型，存在發(fā)生變更的事項時申請的登記類型，因后續(xù)雙方當事人共同合意引發(fā)的變更，如姓名變更的，在抵押權(quán)人登記后發(fā)生了名稱變更，或是雙方合意協(xié)商對主債權(quán)數(shù)額進行變更的，也即在先登記的登記事項是沒有錯誤的。
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動產(chǎn)抵押是登記生效還是登記對抗動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.04.16 489 -
股權(quán)質(zhì)押是登記生效還是登記對抗股權(quán)質(zhì)押是登記生效，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。登記生效主義指將登記作為物權(quán)變動的要件，非經(jīng)登記不能在當事人之間產(chǎn)生物權(quán)變動的效果,更不具有對抗第三人的效力；登記對抗主義是指某些特殊動產(chǎn)物權(quán)的變動不需要辦理登記，但一旦發(fā)生糾紛，動產(chǎn)取得人的所
2021.04.11 300 -
預(yù)告登記和登記備案的區(qū)別房屋預(yù)售登記備案指開發(fā)企業(yè)在房屋預(yù)售合同簽訂后向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理的登記備案手續(xù)。 預(yù)告登記是買賣雙方為保障將來物權(quán)的實現(xiàn)，按照約定向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。
2021.04.28 328
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預(yù)告登記和登記的區(qū)別初始登記和預(yù)告登記的區(qū)別
初步登記就是我們常說的確權(quán)。房屋竣工后90日內(nèi)，開發(fā)商向登記機關(guān)申報，經(jīng)房屋土地管理部門審核，確認房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)隸屬關(guān)系及其他權(quán)利。開發(fā)商確權(quán)后，取得《房屋所有權(quán)證》（大產(chǎn)權(quán)證）。這一過程只能由
2021-11-01 15,340 -
如何區(qū)分股權(quán)質(zhì)押是登記的生效還是登記對抗
股權(quán)質(zhì)押在沒有登記證明之前是不成立的，質(zhì)押合同并沒有任何法律效力，所以它屬于登記生效制度。 1.登記生效制度：只有在主管部門依法登記后，法律規(guī)定的事項還會生效。 2、登記對抗制度：雙方將相關(guān)事宜簽訂協(xié)
2022-07-08 15,340 -
股權(quán)質(zhì)押是登記生效還是登記對抗
股權(quán)質(zhì)押一般認定為登記生效，而非登記對抗，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。登記生效主義指將登記作為物權(quán)變動的要件，非經(jīng)登記不能在當事人之間產(chǎn)生物權(quán)變動的效果，更不具有對抗第三人的效力；登記對抗
2023-09-19 15,340 -
宅基地使用權(quán)登記對抗還是登記生效？
使用權(quán)在批準時就生效了，當然不符合規(guī)定了，政府取消使用權(quán)后停止，登記的肯定是合法宅基地，違法宅基地即便登記了以后調(diào)查核實也得取消
2022-06-29 15,340
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變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機關(guān)對經(jīng)過
18,133 2022.05.11 -
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預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別如下：法律效力不同：備案登記制度是一種行政管理制度，只具有債的效力；預(yù)告登記能產(chǎn)生凍結(jié)不動產(chǎn)登記簿的效力，對后來發(fā)生與該項請求權(quán)內(nèi)容相同的不動產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有排他效力。登記機關(guān)不同：預(yù)告登記是房屋的登記機構(gòu)；備
5,733 2022.05.11 -
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不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”；2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機構(gòu)公章；3、扉頁增
9,137 2022.05.11
