租房未到期想退租怎樣處理
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住房未到期想退租有以下幾種情況： 1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責(zé)任。 2、承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。 3、承租人提前退租，首先應(yīng)當和出租人達成解除租賃合同的協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。
《民法典》第五百六十二條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
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住房未到期想退租有以下幾種情況： 1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責(zé)任。 2、承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。 3、承租人提前退租，首先應(yīng)當和出租人達成解除租賃合同的協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。
租賃合同未到期退房的，租賃合同有約定的，按約定處理租金處理。如果房屋租賃合同沒有約定，需要雙方協(xié)商處理。承租人在合同到期前提前解除合同。出租人未違反合同義務(wù)的，屬于承租人違約的，需要支付違約金。
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2021.03.16 371 -
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2021.03.07 261 -
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3,564 2022.04.15
