租賃合同未到期房東想退房如何處理
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房屋租賃合同未到期不想租了可以協(xié)商解除，可以法定解除。當事人可以約定一方解除合同的條件，一方當事人根本違約時，即解除合同的條件成就時解除權人可以解除合同。
租賃合同未到期退房的，租賃合同有約定的，按約定處理租金處理。如果房屋租賃合同沒有約定，需要雙方協(xié)商處理。承租人在合同到期前提前解除合同。出租人未違反合同義務的，屬于承租人違約的，需要支付違約金。
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房東想解除租賃合同，該如何處理？可以現(xiàn)承租人協(xié)商解除，如果出現(xiàn)法定情形的，房東可以單方面解除，但房東非法解除租賃合同的，要承擔違約的責任。
2021.03.15 197 -
租賃合同未到期房東賣房承租人有優(yōu)先購買權，如租賃人不主張購買，買賣不破租賃，出租人對自己的房屋享有處分的權利，可以在租賃期間將出租房屋賣給其他人，不過此時買賣關系不影響在買賣之前成立的的租賃關系。此時，購房者也要繼受出租人的義務，在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的
2021.04.02 317 -
租賃房租合同不到期不想租了房東不退錢租賃合同不到期，房東不退押金可以起訴，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮： 1、是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)； 2、是看合同雙方能否就提前解除合同達成
2021.03.21 524
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租賃合同未到期，租房人想退房，房東應賠償合理么
首先，雙方合同約定：“租賃期內，雙方因特殊情況需提前終止合同時，應提前三個月書面通知對方，并一次補償對方損失費為當年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租?！蹦敲茨姆繓|做法是合理的。 其
2022-04-12 15,340 -
租賃合同未到期，但租賃期內，房東想退房，房東的裝修損失合理嗎
首先，雙方合同約定：“租賃期內，雙方因特殊情況需提前終止合同時，應提前三個月書面通知對方，并一次補償對方損失費為當年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租。”那么您的房東做法是合理的。 其
2022-04-13 15,340 -
房屋租賃合同未到期不想租了如何處理
1、房屋租賃合同未到期不想租了可以協(xié)商解除，可以法定解除。當事人可以約定一方解除合同的條件，一方當事人根本違約時，即解除合同的條件成就時解除權人可以解除合同。 2、法律依據；《民法典》 第五百六十二條
2022-06-26 15,340 -
租賃合同到期，房東未交付，房子如何處理
房屋租賃后未交付的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同，要求出租人返還押金，賠償損失。 當事人一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021-11-22 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,428 2022.05.11 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方沒有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應的租賃物，就不需要再通過簽訂相應的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務：
1,572 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17
