農(nóng)用土地租賃合同問題
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甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守： 一、合同標(biāo)的：租賃土地（土地性質(zhì)為國有）共畝。土地位于：東至：；西至：；南至：；北至：。 二、租賃期限：租賃期限年，（自年月日起年月日止）。 三、租賃價(jià)款及付款辦法：每畝每年元，共計(jì)元，每年交付一次。 四、租賃用途：由乙方自主使用。 五、甲方的權(quán)利義務(wù)： 1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。 3、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。 2、按時(shí)足額向甲方交納租金。 3、合同期間如遇到國家政策變動(dòng)或國家征用，乙方必須服從，合同解除。
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如果租賃合同中對(duì)違約金有約定，則按約定的違約金比例支付，約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失百分之三十的，可認(rèn)定為約定過高，可要求降低。對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按違約造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金。
農(nóng)村集體土地租賃涉及的相關(guān)問題如下： 1、土地租賃期限不得超過二十年； 2、本村民小組以外的人，還需經(jīng)本村民小組2/3的村民或2/3的村民小組代表同意； 3、發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；等等。
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工業(yè)園區(qū)簽訂土地租賃合同法律問題根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃合同最長20年，超過的無效。還要看租賃合同是如何約定的，工業(yè)園是否存在違約行為，拆遷部門有無和你商議拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。出
2021.04.25 374 -
農(nóng)村土地征用賠償問題征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)
2020.08.19 202 -
農(nóng)村土地租賃合同怎么寫農(nóng)村土地租賃合同應(yīng)寫明土地的位置、面積及地上附著物；土地用途；當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；轉(zhuǎn)租的約定；解除土地租賃協(xié)議的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.03.03 240
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農(nóng)用土地租賃合同的問題
甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守： 一、合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國有)共畝。土地位于：東至：
2022-07-11 15,340 -
土地租賃合同問題
1.首先你與村里簽訂的租賃合同合法有效，依法受法律保護(hù)，現(xiàn)在被一工廠占用，你可以先跟對(duì)方協(xié)商，要求對(duì)方停止侵權(quán)，恢復(fù)原狀，協(xié)商不成的話，你可以直接起訴。 2.或者你也可以以村里沒有向你提供合同約定的租
2022-10-16 15,340 -
土地租賃合同備案問題
簽訂的土地租賃合同應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人及時(shí)備案，并向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門報(bào)告。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應(yīng)當(dāng)歸檔并妥善保管農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件、文本和資料。
2021-11-15 15,340 -
土地租賃合同辦理問題
1.首先你與村里簽訂的租賃合同合法有效，依法受法律保護(hù)，現(xiàn)在被一工廠占用，你可以先跟對(duì)方協(xié)商，要求對(duì)方停止侵權(quán)，恢復(fù)原狀，協(xié)商不成的話，你可以直接起訴。 2.或者你也可以以村里沒有向你提供合同約定的租
2023-05-13 15,340
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租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17 -
01:11
企業(yè)租用農(nóng)民的土地合法嗎我國法律已經(jīng)作出了明確的規(guī)定，單位和個(gè)人都是可以使用國有土地和農(nóng)民集體的土地。 使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理使用土地的責(zé)任。 如果是由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人，來承包經(jīng)營農(nóng)民集體所有的土地的，那么就要經(jīng)過三分之二以上的村
5,060 2022.04.15 -
00:53
農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 土地租用沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費(fèi)用。 一般情況下，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
5,148 2022.04.17
