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買房辦貸款多久能下來

2022-08-17 00:25

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專業(yè)分析:

1、如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經(jīng)辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄,3天內會回復個人的貸款申請,并要求你按規(guī)定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據(jù)等資料,且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。 2、銀行收齊資料后就搞內部呈批,接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù),需時約10個工作日,待交易發(fā)放他項權證(實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》)后銀行會于3個工作日內放貸。 3、如果你買房是申請的商業(yè)貸款,那么對于商業(yè)貸款,通常從貸款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個月的時間,如果是公積金貸款,由于涉及了公積金和銀行多個機構,辦理進度會慢一些,可能需要1-2個月甚至更長時間。

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天津東方律師事務所

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