國有土地使用證分攤面積是什么？分攤面積是怎樣算的？
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國有土地使用證上的分攤面積，是你經分攤擁有的土地使用權的面積(小區(qū)所占總用地面積，按每套房子建筑面積占小區(qū)總建筑面積的比例，進行分攤)，越大越好。計算公式為：分攤土地使用權面積=房屋建筑面積/樓房總建筑面積×樓房占地面積。
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分攤土地使用權面積是指分攤土地使用權面積指分攤擁有的土地使用權的面積，即小區(qū)所占總用地面積，按每套房子建筑面積占小區(qū)總建筑面積的比例，進行分攤，一般情況下，面積越大越好。
2020.02.19 615 -
分攤土地面積是公攤嗎1、是一個意思 2、土地證上的面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分攤的面積。房產證上的面積是指房屋產權面積。兩證所指都面積并不是同一概念。依據《城市房屋拆遷管理條例》的相關規(guī)定：以房產證上的建筑面積補償
2020.04.10 1,175 -
分攤土地使用權面積是什么意思獨用面積土地使用面積是房地產業(yè)中的一個面積概念，主要包括以下幾個方面：占地面積、建筑面積、居住面積。土地使用權面積是指房屋所分攤的所在土地使用權的面積，這個面積相對來說數值較小。計算公式為：分攤士地使用權面積=房屋建筑面積/樓房總建筑面積×樓房占地
2021.03.23 1,061
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土地使用權面積和分攤面積怎么算，哪些算分攤面積
土地使用面積=獨用面積+分攤面積。土地分攤面積是按房產的建筑面積占總建筑面積的比例來計算出來的，與土地使用的面積不是同一個概念。 土地分攤面積如何計算？ 1、分攤方法有面積分攤法，地份分攤法，樓價分攤
2022-07-31 15,340 -
土地使用權面積和分攤面積怎么算
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2022-06-08 15,340 -
土地使用權的分攤面積如何計算, 土地使用權的分攤面積是怎么規(guī)定的
一、計算公式： 土地面積分攤系數=用地面積/房產證總面積 用地面積=土地面積分攤系數×建筑面積（確權的建筑面積）。 二、分攤面積包括： 1)公攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間
2022-05-04 15,340 -
土地使用權面積怎么分攤地面積怎么算
土地使用權面積和分攤面積分別是指一塊土地上建設的建筑物對土地的使用權進行平均分配的面積，計算面積與樓房的層數與業(yè)主數目等有關系。分攤面積有范圍規(guī)定，不可超越分攤范圍，分攤面積有電梯井、管道井等。房屋公
2022-07-19 15,340
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產權人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,353 2022.04.25 -
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怎樣計算農村房子的占地面積和使用面積計算農村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,329 2022.05.11 -
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房產證面積比實際面積小怎么處理房產證面積比實際面積小時，權利人或者利害關系人可以向登記機構申請更正登記。 房產證面積比實際面積小，可能是多種原因導致的。依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權利人可以攜帶有關證明材料，向登記機構申請更正登記。利害關系人需要征得權利人書面同
5,153 2022.04.17
