離婚一套房如何分割
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法院應(yīng)依職權(quán)委托評估，然后將訴爭議房產(chǎn)判歸一方所有，理由如下：其一，從評估的方式方法看，雖然對房產(chǎn)價值之評估在實務(wù)中多依據(jù)當事人申請，但并未當然排除特定情形下的法院依據(jù)職權(quán)進行評估之情形（如對涉及國家、集體等社會公共利益時法律已確規(guī)定可依據(jù)職權(quán)進行評估等）；而解釋二第二十條中“……（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償……”之規(guī)定亦表明該解釋條款制定時最高人民法院亦未排除法院在特定情形下可依據(jù)職權(quán)對上述房產(chǎn)進行評估的情形。故筆者認為，評估仍分為依申請評估和依職權(quán)評估兩種情形，而該兩種情形在離婚房產(chǎn)分割訴訟中亦會因某種特定情形而同時存在。
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先是由你們雙方自己協(xié)商處理，只有達不成協(xié)議的情況下，才會按照下列情形處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的；一方要房屋所有權(quán)的，需要對房屋作出評估，取得的一方給予另一方相應(yīng)的補償；雙方都不要房屋的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
離婚時，只有一套房子，可以這樣分割的： 1、雙方都想要取得房子所有權(quán)的，可以通過競價取得； 2、只有一方想要取得房子所有權(quán)的，可以由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，然后由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補償； 3、雙方都不想要房子所有權(quán)的，可以拍賣或者變賣該房子，就價款進行分割。
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離婚一套房子如何分割？離婚時，對房產(chǎn)的分割方法為： 1、若該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，則依法分為該方所有； 2、對于屬于夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)議其價值及歸屬，若無法協(xié)議一致，可請求人民法院進行處理。人民法院將按照雙方是否主張該房產(chǎn)的所有權(quán)做出不同的處理
2022.04.14 360 -
離婚一套房產(chǎn)如何分割?離婚只有一套房如何分割，需要分類討論： 1、該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的，一般夫和妻各占一半的份額； 2、該房產(chǎn)是夫或妻的個人財產(chǎn)的，則全部歸夫或妻個人所有，另一人無法分割； 3、該房產(chǎn)是某一方父母出資為了自己子女購買的，則歸該子女。比如甲和乙結(jié)
2021.01.12 246 -
離婚一套房屋如何分割？如果雙方對房產(chǎn)分割達成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)；如果沒有達成協(xié)議，就需要起訴到法院分割。如果只是一方要房子的所有權(quán)，要先委托評估機構(gòu)對房屋價值做出評估，取得房屋的一方給另一方相應(yīng)補償；如果雙方都想要的，出價高者得，或法官會根據(jù)具體
2022.04.14 192
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一套房子離婚如何分割
首先看房子是什么時候誰買的，如果是婚前兩個人一起買的，那就兩人平分，如果是婚前一個人買的，那誰買的就是誰的，如果是婚后買的，不管是誰出的錢，都算兩個人的共同財產(chǎn)，一人一半。
2022-08-03 15,340 -
離婚后一套房子如何分割
需要具體情況具體分析。根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向法院提起訴訟。房產(chǎn)分配有以下情況： 1、婚后雙方父母資助子女買房，房產(chǎn)認定為雙方按照各自父母的出
2021-12-29 15,340 -
離婚只有一套房產(chǎn)如何分割
其一，從評估的方式方法看，雖然對房產(chǎn)價值之評估在實務(wù)中多依據(jù)當事人申請，但并未當然排除特定情形下的法院依據(jù)職權(quán)進行評估之情形。
2022-08-02 15,340 -
離婚只有一套房應(yīng)該如何分割
1、離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。具體辦法
2022-07-24 15,340
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離婚如何分割房產(chǎn)離婚時，房子具體該如何分割，需要分情況討論： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買，就屬于個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割。 第二，如果夫妻是在婚后購買的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)該參與分割。房子作為共同財產(chǎn)進行分割時，可以遵循下面幾個原
1,859 2022.04.17 -
01:47
離婚如何分割房屋離婚時，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進行分割： 首先，需要確認房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)是不能參與共同財產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財產(chǎn)購買，則
1,101 2022.04.17 -
00:55
兩套房產(chǎn)離婚時如何分配兩套房產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式來完成分配問題。需要注意，如果雙方協(xié)商成功的話，應(yīng)當簽訂書面的房產(chǎn)分割協(xié)議，來進行權(quán)利的確認。如果雙方無法達成一致的財產(chǎn)分割協(xié)議的話，雙方都有權(quán)利向具有管轄權(quán)的人民法院，提起財產(chǎn)分割之訴
651 2022.04.25
