物業(yè)公司能告業(yè)主嗎
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物業(yè)公司能告業(yè)主，物業(yè)公司與業(yè)主都是平等民事主體，如果業(yè)主違反服務(wù)合同或者違反法律、法規(guī)實(shí)施了妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為，物業(yè)公司可以依法起訴業(yè)主。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。
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物業(yè)公司可以告業(yè)主，如果業(yè)主存在無(wú)故不交物業(yè)費(fèi)，并且在業(yè)主委員會(huì)的調(diào)解以及催告下仍不交的，物業(yè)公司就可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。業(yè)主不可以無(wú)故不交物業(yè)費(fèi)，如果對(duì)物業(yè)的服務(wù)不滿可以與物業(yè)溝通，或者反饋到業(yè)主委員會(huì)，還可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門投訴。
針對(duì)業(yè)主違反服務(wù)合同或者法律、法規(guī)而實(shí)施的妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)提起訴訟，請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任。 物業(yè)公司的職責(zé)之一是維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，由于秩序的公共性，若無(wú)業(yè)主的配合，僅憑物業(yè)公司無(wú)法維護(hù)，故在物業(yè)服務(wù)中，業(yè)主除了支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用外，還要履行一定的義務(wù)以保證物業(yè)公司履行自己的職責(zé)。
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業(yè)主可以告物業(yè)公司嗎業(yè)主是可以起訴物業(yè)的。物業(yè)公司和業(yè)主的關(guān)系實(shí)際上是合同的關(guān)系，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋以及房屋配套的設(shè)施和設(shè)備以及相關(guān)的場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域之內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等等，在合同當(dāng)中規(guī)定了雙方的權(quán)利以及義務(wù)，若是發(fā)生了糾紛，是可以
2020.02.12 222 -
物業(yè)公司注銷了還能告業(yè)主嗎企業(yè)注銷登記后，法人資格終止。不能以物業(yè)公司作為被告進(jìn)行訴訟。但是債權(quán)人的債權(quán)能否得到法律保護(hù)，要按照實(shí)際情況來(lái)定。企業(yè)注銷登記時(shí)經(jīng)過(guò)清算的，企業(yè)被注銷登記時(shí)，清算主體或第三人在工商管理部門承諾企業(yè)注銷登記后遺留的債權(quán)債務(wù)由其負(fù)責(zé)的，債權(quán)人
2021.12.11 659 -
物業(yè)公司注銷了還能告業(yè)主嗎？企業(yè)注銷登記后，法人資格終止。不能以物業(yè)公司作為被告進(jìn)行訴訟。但是債權(quán)人的債權(quán)能否得到法律保護(hù)，要按照實(shí)際情況來(lái)定。企業(yè)注銷登記時(shí)經(jīng)過(guò)清算的，企業(yè)被注銷登記時(shí)，清算主體或第三人在工商管理部門承諾企業(yè)注銷登記后遺留的債權(quán)債務(wù)由其負(fù)責(zé)的，債權(quán)人
2020.01.27 215
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物業(yè)公司注銷了還能告業(yè)主嗎
企業(yè)注銷登記后，法人資格終止。不能以物業(yè)公司作為被告進(jìn)行訴訟。但是債權(quán)人的債權(quán)能否得到法律保護(hù)，要按照實(shí)際情況來(lái)定。企業(yè)注銷登記時(shí)經(jīng)過(guò)清算的，企業(yè)被注銷登記時(shí)，清算主體或第三人在工商管理部門承諾企業(yè)注
2021-12-18 15,340 -
物業(yè)公司能換業(yè)主嗎
《物權(quán)法》（自2021年1月1日起廢止）明確規(guī)定，業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)。2、業(yè)主有權(quán)選擇《物業(yè)公司物權(quán)法》（自2021年1月1日起廢止）第八十一條、第八十二條規(guī)定，業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可
2021-12-02 15,340 -
業(yè)主能起訴物業(yè)公司嗎
業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。 物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙
2022-04-25 15,340 -
物業(yè)管理公司能起訴業(yè)主嗎
業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。 物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙
2022-04-25 15,340
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物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒(méi)有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營(yíng)的時(shí)候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時(shí)，物業(yè)主管部門沒(méi)有任何的義務(wù)協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會(huì)被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會(huì)被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
