業(yè)主能起訴物業(yè)公司嗎
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業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。 物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果發(fā)生糾紛，是可以通過法律渠道來(lái)解決的。 《物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第六條規(guī)定，在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)提出賠償請(qǐng)求。
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一般情況下，物業(yè)公司直接與業(yè)主簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》，根據(jù)合同約定，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等； 在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果發(fā)生糾紛，是可以通過法律渠道來(lái)解決的。 《物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第六條規(guī)定，在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)提出賠償請(qǐng)求。 但是根據(jù)合同相對(duì)性，租戶不是《物業(yè)管理服務(wù)合同》的當(dāng)事人，因此不可以起訴物業(yè)，可以委托房東進(jìn)行起訴。
業(yè)主是可以起訴物業(yè)的。法院目前受理案件采用立案等級(jí)制。只要原告適格，指和案件事實(shí)有利害關(guān)系，被告明確，有具體的訴訟請(qǐng)求，并且在申請(qǐng)法院的管轄范圍內(nèi)都是可以立案的。所以，業(yè)主可以起訴物業(yè)。
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物業(yè)公司能告業(yè)主嗎針對(duì)業(yè)主違反服務(wù)合同或者法律、法規(guī)而實(shí)施的妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)提起訴訟，請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任。 物業(yè)公司的職責(zé)之一是維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，由于秩序的公共性，若無(wú)業(yè)主的配合，僅憑
2020.02.16 224 -
業(yè)主能不能起訴物業(yè)1、能，但是如果以單個(gè)業(yè)主的身份恐怕難以實(shí)施。建議和業(yè)委會(huì)協(xié)商，或者申請(qǐng)成立自治業(yè)委會(huì)，這樣在和物業(yè)的商討中才有話語(yǔ)權(quán)。2、業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，其中規(guī)定的“自己”二字，即明確了業(yè)主個(gè)體的訴訟主體資格概念
2022.04.12 834 -
物業(yè)公司能告業(yè)主嗎物業(yè)公司可以告業(yè)主，如果業(yè)主存在無(wú)故不交物業(yè)費(fèi)，并且在業(yè)主委員會(huì)的調(diào)解以及催告下仍不交的，物業(yè)公司就可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。業(yè)主不可以無(wú)故不交物業(yè)費(fèi)，如果對(duì)物業(yè)的服務(wù)不滿可以與物業(yè)溝通，或者反饋到業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)不作為的，可以再向當(dāng)?shù)?/p>
2022.04.16 3,681
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物業(yè)管理公司能起訴業(yè)主嗎
業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。 物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙
2022-04-25 15,340 -
物業(yè)公司能否起訴業(yè)主？
業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。 物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙
2022-04-19 15,340 -
物業(yè)可以起訴業(yè)主嗎物業(yè)公司
業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。 物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙
2022-04-19 15,340 -
物業(yè)起訴業(yè)主公司
建議起訴物業(yè)公司 首先要看你們是不是有業(yè)主委員會(huì)，如果有你們可以建議由業(yè)主委員會(huì)召集受害的各位業(yè)主進(jìn)行動(dòng)員（因?yàn)橛蓸I(yè)主委員會(huì)號(hào)召要比個(gè)人挨家挨戶的動(dòng)員要容易），大家一起起訴物業(yè)公司。如果沒有業(yè)主委員會(huì)
2022-01-22 15,340
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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
00:50
個(gè)人怎樣起訴物業(yè)個(gè)人起訴物業(yè)需要寫訴訟狀，提交訴訟狀、身份證復(fù)印件、訴訟費(fèi)、證據(jù)到法院立案大廳辦理手續(xù)。但起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受
3,911 2022.04.15 -
01:22
欠多少物業(yè)費(fèi)可以起訴關(guān)于物業(yè)費(fèi)拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個(gè)明確的規(guī)定，這個(gè)主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費(fèi)金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費(fèi)的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時(shí)提起訴訟。在實(shí)踐中，物業(yè)不會(huì)
4,815 2021.04.25
