1、借款人提交下列材料：①借款人的身份證、戶口;②購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。 2、到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》，貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。 3、借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購(gòu)房合同，并請(qǐng)售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。借款人持購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。 4、借款人持購(gòu)房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。 5、貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶抵押擔(dān)保。

《商業(yè)助學(xué)貸款管理辦法》第十七條 貸款人在受理借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，應(yīng)要求對(duì)方提交書面借款申請(qǐng)，填寫有關(guān)申請(qǐng)表格，并提交下列文件、證明和資料：(一)借款人的合法身份證件(包括：身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件)，并提供以上證件的復(fù)印件;(二)貸款人需要的借款人與其法定代理人的關(guān)系證明;(三)借款人或其家庭成員經(jīng)濟(jì)收入證明;(四)借款人為入學(xué)新生的提供就讀學(xué)校的錄取通知書或接收函，借款人已在校的提供學(xué)生證或其他學(xué)籍證明;(五)借款人就讀學(xué)校開出的學(xué)生學(xué)習(xí)期內(nèi)所需學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)總額的有關(guān)材料;(六)以財(cái)產(chǎn)作抵(質(zhì))押的，應(yīng)提供抵(質(zhì))押物權(quán)證和所有權(quán)人(包括財(cái)產(chǎn)共有人)簽署的同意抵(質(zhì))押的承諾，對(duì)抵押物須提交貸款人認(rèn)可的機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，對(duì)質(zhì)押物須提供權(quán)利憑證，以第三方擔(dān)保的應(yīng)出具保證人同意承擔(dān)不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保的書面文件及有關(guān)資信證明材料;(七)借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)面出具并簽署書面授權(quán)，同意銀行查詢其個(gè)人征信信息;(八)貸款人要求提供的其他證明文件和材料。