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房產(chǎn)繼承公證需要什么證件?

2021-03-01 16:22

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專業(yè)分析:

1、繼承人的身份證明,如公民身份證、戶口簿、軍官證、離退休證等; 2、被繼承人死亡證明,醫(yī)院出具的死亡報(bào)告單、公安部門(mén)簽發(fā)的死亡注銷戶口證明(以上均需注銷戶口的派出所加蓋紅章)、人民法院宣告死亡的裁定或判決等; 3、被繼承人的親屬關(guān)系證明,由被繼承人生前所在單位根據(jù)其檔案記載或相關(guān)知情人員的描述,出具的其配偶、子女、父母情況證明,如果被繼承人生前無(wú)工作單位,可由居民委員會(huì)出具證明(需社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處蓋章)或由戶籍所在地的派出所出具死者的原始的戶籍底檔(派出所加蓋紅章); 4、被繼承人的檔案材料,如職工登記表、干部履歷表(從被繼承人的單位復(fù)印出來(lái),單位加蓋紅章)等; 5、繼承人中有死亡的,應(yīng)同時(shí)按與被繼承人的相同要求提供該繼承人的死亡證明,親屬關(guān)系證明,單位檔案材料; 6、繼承人應(yīng)親自申辦公證,不能親自申辦而由受托人代辦的應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書(shū); 7、繼承人放棄繼承的,應(yīng)提供經(jīng)公證的放棄繼承聲明書(shū)(也可到公證處當(dāng)場(chǎng)發(fā)表聲明); 8、被繼承人的遺產(chǎn)憑證,如房產(chǎn)證、土地證、建筑執(zhí)照、贈(zèng)與書(shū)、受贈(zèng)書(shū)、買(mǎi)房協(xié)議、股票或債券憑證、銀行存款單等; 9、辦理遺囑繼承公證的,應(yīng)提供經(jīng)公證的遺囑(如未經(jīng)公證,除全體法定繼承人到場(chǎng)外,視不同遺囑決定是否提供鑒定報(bào)告、證人證言等); 10、公證人員認(rèn)為需要提供的其他材料。 以上就是110ask.com小編為您整理的最新房產(chǎn)繼承公證要帶什么證明材料的相關(guān)內(nèi)容。綜上,房產(chǎn)繼承的公證須要帶被繼承人的死亡證明、戶口本、或遺囑等。如果您還有其他的法律問(wèn)題,歡迎咨詢我們的110ask.com律師,我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù),7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?!痘橐龅怯洍l例》第十一條

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辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交的材料包括被繼承人的身份證明、遺囑原件、遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等,辦理繼承公證要到公證處申請(qǐng),公證員對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審核,審查通過(guò)的,制作繼承公證書(shū)并發(fā)放給當(dāng)事人。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

辦理房產(chǎn)繼承公證需要以下材料:當(dāng)事人應(yīng)該提供被繼承人的醫(yī)學(xué)死亡證明,或者提供戶籍注冊(cè)證明也可以。當(dāng)事人還應(yīng)該提供房屋所有權(quán)證,如果有需要還應(yīng)該提供房屋價(jià)值評(píng)估單。另外繼承人還應(yīng)該自己的身份證明,比如戶口頁(yè)身份證等。

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