婚前按揭購房離婚后房子歸誰
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婚前按揭買房離婚時，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)貸款買的，那么該房屋就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按比例分配。如果是一方在婚前支付首付并登記在自己名下，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，房屋產(chǎn)權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記人，產(chǎn)權(quán)登記人要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)
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婚前按揭房，如果登記的是一方的名字，那婚后也是登記方的個人財(cái)產(chǎn)。但是如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，那婚后還貸部分離婚的時候需要分割。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前按揭房婚后歸誰？婚前按揭房，如果登記的是一方的名字，那婚后也是登記方的個人財(cái)產(chǎn)。但是如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，那婚后還貸部分離婚的時候需要分割。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴。
2021.05.27 152 -
婚前按揭買房婚后離婚房產(chǎn)歸誰婚前按揭買房協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，歸房屋產(chǎn)權(quán)登記方所有。法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。人民法院可以判決該不動
2021.01.10 197 -
離婚后按揭房歸誰離婚后按揭房歸誰的確認(rèn)方式：一般情況下，認(rèn)定為登記方所有。并由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。但如果那女雙方另有約定的，應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定，確認(rèn)按揭房產(chǎn)的歸屬。
2021.03.21 170
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婚前按揭房離婚后的房子歸誰
離婚時婚前按揭房產(chǎn)如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房子歸誰，由當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果屬于個人財(cái)產(chǎn)的，則不用分配，誰的財(cái)產(chǎn)就歸誰。
2023-08-04 15,340 -
婚前按揭的房子，離婚后房子歸誰？
從按揭購房的法律關(guān)系來看，在按揭購房過程中存在三方兩個法律關(guān)系，即購房方與出賣方(一般都是開發(fā)商)之間的商品房買賣合同關(guān)系、購買方與貸款銀行之間的借款合同關(guān)系。當(dāng)購房方與開發(fā)商簽訂了購房合同，付清了首
2021-06-04 15,340 -
婚前按揭房離婚后房產(chǎn)歸誰
按揭房在當(dāng)前是越發(fā)的普遍了，很多人都愿意采用按揭來購買房產(chǎn)。離婚時，按揭的房產(chǎn)該怎么進(jìn)行分割呢？小編就為您整理出來相關(guān)內(nèi)容，希望小編整理的內(nèi)容能夠幫到您，小編表示感謝，謝謝。所謂婚前按揭房產(chǎn)是指夫妻一
2021-06-05 15,340 -
婚前房產(chǎn)按揭貸款購房婚后歸誰?
除非當(dāng)事人另有約定，原則上認(rèn)定房屋所有權(quán)歸登記名義個人所有 法律規(guī)定，由一方以個人財(cái)產(chǎn)購買，且登記在自己名下的不動產(chǎn)，并于婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，除非當(dāng)事人另有約定，原則上認(rèn)定房屋所有權(quán)歸登記名義個
2022-05-29 15,340
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婚前購房離婚后歸誰婚前購買的房屋，在離婚的時候如何進(jìn)行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時候不需要進(jìn)行
890 2022.04.17 -
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婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折
912 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財(cái)產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17
