簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同的需要注意哪些方面
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、要看轉(zhuǎn)讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對于轉(zhuǎn)讓者的轉(zhuǎn)讓目的要有正確客觀的認(rèn)識。2、要看賓館位置，看此位置適不適合經(jīng)營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項(xiàng)很重要的因素。3、要看發(fā)展前景，了解政府對此地段的規(guī)劃，然后評估賓館的發(fā)展市場。整體考慮賓館的發(fā)展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。4、在簽轉(zhuǎn)讓合同時要注意一下細(xì)節(jié)：（一）之前的債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)，簽約之前，包括整個賓館的所有財(cái)產(chǎn)的清單交接，（二）物業(yè)水電暖數(shù)字電視等涉及到用戶名交費(fèi)的是否需要過戶或者更名，賓館的衛(wèi)生許可證，，營業(yè)證，住宿行業(yè)證等。（三）費(fèi)用的約定，（四）涉及到的，還要了解土地使用權(quán)和賓館所在的房子的產(chǎn)權(quán)租賃情況。（五）合同中還要有糾紛的解決條款。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)有： （1）雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單； （2）物業(yè)水電暖數(shù)字電視等涉及到用戶名交費(fèi)的是否需要過戶或者更名，賓館的衛(wèi)生許可證，消防證，營業(yè)證，住宿行業(yè)證等； （3）費(fèi)用的約定和履行方式； （4）雙方的其他權(quán)利義務(wù)要明確約定； （5）合同爭議解決辦法和違約責(zé)任。
受讓方簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同需要注意的問題分別有：注意門面轉(zhuǎn)讓合同雙方的主體身份和意思表示；注意門面轉(zhuǎn)讓合同的合同標(biāo)的、價格、門面的使用期限、使用范圍和使用限制等；注意門面轉(zhuǎn)讓合同雙方的違約責(zé)任和爭議解決方法等；法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)。
-
簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)有哪些簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)如下： 1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互核對相關(guān)身份證明和房屋所有權(quán)證明； 2、一定要調(diào)查店鋪轉(zhuǎn)讓的原因以及之前的債權(quán)和債務(wù)，并在合同中明確注明，以免陷入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱； 3、一定要提前調(diào)查一下喜歡的店鋪位置短期內(nèi)是
2022.04.14 273 -
簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)有哪些注意事項(xiàng)有： 一、調(diào)查商鋪的檔案； 二、免租裝修期； 三、租賃合同保證金； 四、稅費(fèi)承擔(dān)； 五、營業(yè)執(zhí)照； 六、處置裝修； 七、水、電、電話線等； 八、簽訂合同之后的顧慮； 九、轉(zhuǎn)租問題； 十、買賣與租賃。
2021.03.05 157 -
門面轉(zhuǎn)讓合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些門面轉(zhuǎn)讓合同簽訂注意事項(xiàng)如下： 1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。 3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是
2021.02.21 201
-
簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同的需注意什么
1、要看轉(zhuǎn)讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對于轉(zhuǎn)讓者的轉(zhuǎn)讓目的要有正確客觀的認(rèn)識。2、要看賓館位置，看此位置適不適合經(jīng)營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是
2022-09-04 15,340 -
簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同要注意什么
1、要看轉(zhuǎn)讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對于轉(zhuǎn)讓者的轉(zhuǎn)讓目的要有正確客觀的認(rèn)識。2、要看賓館位置，看此位置適不適合經(jīng)營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是
2022-09-01 15,340 -
簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)
1、要看轉(zhuǎn)讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對于轉(zhuǎn)讓者的轉(zhuǎn)讓目的要有正確客觀的認(rèn)識。 2、要看賓館位置，看此位置適不適合經(jīng)營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮
2022-03-12 15,340 -
長沙賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議需要注意哪些方面
賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項(xiàng)：（一）之前的債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)，簽約之前，包括整個賓館的所有財(cái)產(chǎn)的清單交接。（二）物業(yè)水電暖數(shù)字電視等涉及到用戶名交費(fèi)的是否需要過戶或者更名，賓館的衛(wèi)生許可證，，營業(yè)證，住宿行業(yè)證等
2022-08-27 15,340
-
01:13
簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)簽訂三方協(xié)議時需要注意以下這些事項(xiàng)：1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問題：《勞動合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動者收取財(cái)物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
5,214 2022.04.17 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
01:20
簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，需要注意的事項(xiàng)有： 1、注意所簽協(xié)議的主體。通常在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓股權(quán)的主體應(yīng)該是公司股東，受讓方則可以是公司的其他股東，也可以是公司股東外第三人。 2、股東會、或者其他股東的意見或決議。公司股東在對外第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)之前
3,294 2022.04.15
