開(kāi)展房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛審理辦法的基本原則
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議糾紛處理應(yīng)當(dāng)把握以下原則： 1、因違反國(guó)家政策的有關(guān)規(guī)定，城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村住房和宅基地的，應(yīng)認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。 2、因不具備宅基地使用權(quán)人主體資格，法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村住房和宅基地的，應(yīng)認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。 3、土地管理法規(guī)定，取得宅基地使用權(quán)應(yīng)先經(jīng)過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)，擅自轉(zhuǎn)讓農(nóng)村住房和宅基地，未征得本集體經(jīng)濟(jì)組織同意的，應(yīng)認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。 4、因違反了集體經(jīng)濟(jì)組織的成員權(quán)屬性，向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)村村民轉(zhuǎn)讓農(nóng)村住房和宅基地的，未辦理變更登記的，應(yīng)認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。 5、受讓人已經(jīng)有住房的不符合宅基地分配條件的，應(yīng)認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛審判原則如下：雙方可以先行私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴；當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
處理房屋面積糾紛的原則有： （一）房屋面積誤差比臨界絕對(duì)值是3%； （二）合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)氐乃痉C(jī)關(guān)提出救濟(jì)請(qǐng)求； （三）合同有約定的按照約定處理。
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小買(mǎi)賣(mài)房買(mǎi)賣(mài)糾紛法院受理原則受理原則： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
2021.04.04 167 -
處理婚姻糾紛的基本原則處理婚姻糾紛應(yīng)遵循如下基本原則： 1、婚姻自由（結(jié)婚、離婚）原則； 2、男女平等原則； 3、堅(jiān)持保護(hù)婦女、兒童和老人的合法權(quán)益原則； 4、堅(jiān)持一夫一妻原則； 5、計(jì)劃生育原則。
2021.04.02 137 -
處理醫(yī)療糾紛的基本原則處理醫(yī)療糾紛的基本原則： 1、以醫(yī)療事故鑒定為補(bǔ)充證明，不以醫(yī)療事故鑒定為解決前置的原則； 2、平等原則； 3、過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則； 4、合法原則； 5、其他基本原則。
2020.10.15 179
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房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的審理原則
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議糾紛處理應(yīng)當(dāng)把握以下原則： 1、因違反國(guó)家政策的有關(guān)規(guī)定，城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村住房和宅基地的，應(yīng)認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。 2、因不具備宅基地使用權(quán)人主體資格，法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村住房和宅基地的
2023-07-25 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案件處理原則
發(fā)生房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛后處理的原則一般是當(dāng)事人有約定的從其約定，無(wú)約定的按法律、法規(guī)的規(guī)定處理。 1、協(xié)商解決：糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q；主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解
2022-02-07 15,340 -
法律對(duì)房屋租賃糾紛的處理基本原則有哪些
1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定
2022-10-05 15,340 -
審判公開(kāi)的基本原則
審判公開(kāi)原則是指人民法院審理案件和宣告判決，都公開(kāi)進(jìn)行，允許公民到法庭旁聽(tīng)，允許新聞?dòng)浾卟稍L和報(bào)道，即把法庭審判的全部過(guò)程，除休庭評(píng)議案件外，都公之于眾。就公開(kāi)的內(nèi)容而言，審判公開(kāi)包括審理過(guò)程的公開(kāi)和
2023-01-15 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛審判原則在司法實(shí)踐中，合同糾紛是一種非常常見(jiàn)的糾紛。發(fā)生合同糾紛時(shí)，一方拒絕履行合同或者履行合同不符合約定，或者雙方在履行合同方面存在分歧，未達(dá)成協(xié)議的。根據(jù)法律規(guī)定當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解的方式解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不
853 2022.04.17 -
01:07
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛審判原則房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解和訴訟解決。其中合同糾紛的調(diào)解，指的是當(dāng)事人雙方自愿在第三者也就是調(diào)解的人的主持之下，在查明了事實(shí)及分清是非的基礎(chǔ)之上，由第三者即調(diào)解人對(duì)合同糾紛的當(dāng)事人雙方進(jìn)行說(shuō)明和勸導(dǎo)，促使雙方互諒互讓?zhuān)赃_(dá)成和解的協(xié)
1,032 2022.04.17 -
00:54
買(mǎi)賣(mài)房屋糾紛怎么辦買(mǎi)賣(mài)房屋發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過(guò)程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時(shí)省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定有仲裁條款的，一方當(dāng)事
563 2022.07.02
