婚前房產(chǎn)過戶后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
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婚后財產(chǎn)無特殊情況下，系夫妻雙方共同共有。若一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或全部購房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同)，但婚后才取得產(chǎn)權證，該財產(chǎn)仍系一方婚前個人財產(chǎn)。有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):1、一方的婚前財產(chǎn);2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);4、一方專用的生活用品;5、其他應當歸一方的財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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一般情況下，過戶后是否是婚前財產(chǎn)，由實際情況來定?；榍柏敭a(chǎn)界定方式如下： 1、在婚姻登記前，其中一方已經(jīng)實際取得的財產(chǎn)，那就是婚前財產(chǎn)； 2、在登記前取得財產(chǎn)權的，即使該方在婚后才實際占有該財產(chǎn)，那也是婚前財產(chǎn)。夫妻一方婚前取得的財產(chǎn)歸一方所有，除非夫妻雙方有書面約定，否則不會因婚姻關系的存續(xù)轉化為夫妻共同財產(chǎn)。
婚后過戶是否為夫妻共有財產(chǎn)，要視具體情況而定。如果是贈與獲得或者繼承獲得，被繼承人或者贈與人明確表示是贈與一方或由一方繼承的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)，反之沒有明確表示給一方的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前財產(chǎn)過戶后房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前繼承婚后過戶房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為繼承房屋的行為發(fā)生在婚前，因此屬于個人婚前財產(chǎn)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百三十條的規(guī)定，因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力。 第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （
2021.02.26 239 -
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婚前繼承婚后過戶房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚姻關系存續(xù)期間經(jīng)營勞動所得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)如果夫妻雙方?jīng)]有將其轉化為夫妻共同財產(chǎn)的約定，那么就一直是個人財產(chǎn)，不會因為長期共同生活而自動轉化為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.02 161
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婚前房產(chǎn)過戶后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
屬于或部分屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍耙环绞赘顿I房，婚后夫妻共同還房貸，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。如果非要細算，該房產(chǎn)可以析產(chǎn)為：買房的首付部分為婚前財產(chǎn)，亦即夫妻一方的個人財產(chǎn)；夫妻共同還貸的部分，應當屬于夫
2022-07-23 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后過戶是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。 3、婚前買的房子，婚后房子的
2022-08-20 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后過戶屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前繼承婚后過戶房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為繼承房屋的行為發(fā)生在婚前，因此屬于個人婚前財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第二百三十條的規(guī)定，因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力。第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫
2022-06-18 15,340 -
婚前房產(chǎn)過戶，婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、婚前繼承的房產(chǎn)，婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)，而是一方個人財產(chǎn)，因為這不是在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。 2、夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關系存續(xù)期間，是
2022-05-01 15,340
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權人同意將房產(chǎn)的一半所有權，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關登記機關，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
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婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚的時候夫妻雙方需要對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是婚前財產(chǎn)，則不需要進行分割。一方婚前購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財產(chǎn)。
1,768 2022.04.17 -
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婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應當認定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關系的締結，而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17
