久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 商品房40年產(chǎn)權(quán)的問題

商品房40年產(chǎn)權(quán)的問題

2022-07-04 21:07

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

山東在線咨詢顧問團(tuán)

2022-07-04回復(fù)

專業(yè)分析:

商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后,可以根據(jù)法律規(guī)定辦理續(xù)期。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

法律依據(jù):

《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

商品房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金,再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年,屆滿時(shí)可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

土地使用期滿后,土地收歸國(guó)有,地上建筑物仍然屬于業(yè)主,如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán),則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平,補(bǔ)繳土地出讓金。

律師普法更多>>
  • 商品房40年產(chǎn)權(quán)到期如何續(xù)期
    商品房40年產(chǎn)權(quán)到期如何續(xù)期

    商品房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金進(jìn)行續(xù)期,再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年,屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。

    2020.08.25 245
  • 商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
    商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦

    商品房40年產(chǎn)權(quán)到期一般視情況而定: 1、正常情況,40年產(chǎn)權(quán)的房子到期的是土地使用權(quán),房子一直都是戶主的; 2、到期后房主不想使用或者繼承,國(guó)家收回; 3、房主想繼續(xù)使用需申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用期并補(bǔ)繳出讓金; 4、如房主想繼續(xù)使用但國(guó)家不批準(zhǔn)

    2023.01.08 5,598
  • 商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
    商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦

    商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后首先看是否有約定,有約定的按約定,沒有約定的按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行辦理。一般情況下需要到期前一年申請(qǐng)續(xù)期,需要繳納一定的續(xù)期手續(xù)費(fèi)。

    2021.03.27 345
專業(yè)問答更多>>
  • 商品房40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別

    40年產(chǎn)權(quán)是商用住宅。一、區(qū)別于有土地增值稅3%,契稅4%,貸款只能貸5折。二、未超面積的,交5.55%的差額營(yíng)業(yè)稅(原房東買進(jìn)的價(jià)格減去現(xiàn)在的契稅評(píng)估價(jià)格的差額)。三、超面積的,要交全額的5.55%

    2022-02-09 15,340
  • 40年產(chǎn)權(quán)的商品房如何續(xù)期

    商品房產(chǎn)權(quán)到期40年,可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金,再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施的商業(yè)、旅游、娛樂用地土地使用年限為40年,屆滿后可提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。

    2021-11-07 15,340
  • 買40年產(chǎn)權(quán)商品房怎么辦

    商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后,可以根據(jù)法律規(guī)定辦理續(xù)期。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)

    2022-07-04 15,340
  • 只有40年產(chǎn)權(quán)的商品房怎么辦

    商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后,可以根據(jù)法律規(guī)定辦理續(xù)期。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)

    2022-06-05 15,340
法律短視頻更多>>
  • 40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦 00:55
    40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦

    四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后,可以申請(qǐng)續(xù)期,而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用,應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期,

    869 2022.06.01
  • 商品房產(chǎn)權(quán)多少年 01:38
    商品房產(chǎn)權(quán)多少年

    商品房的產(chǎn)權(quán)沒有期限,因?yàn)樯唐贩慨a(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地,根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)

    5,511 2022.04.15
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?