一般情況下買房網(wǎng)簽等于正式的購房合同嗎?
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房產(chǎn)網(wǎng)簽其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。 二、房產(chǎn)網(wǎng)簽的意義是什么？ 網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣＂。 三、網(wǎng)簽購房合同的注意事項 1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。 2、網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。 3、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。 4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
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網(wǎng)簽不是正式的購房合同，通常為了讓房地產(chǎn)交易的過程更加透明化的一種簽約方式，可以防止一房多賣。網(wǎng)簽通常是交易雙方當事人在簽完合同之后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。當事人可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上查詢房屋信息。合同簽署完畢之后，其中一方可以撤銷。
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購房合同網(wǎng)簽就是正式購房合同嗎?網(wǎng)簽不是正式購房合同，它只是在網(wǎng)上的公布，在線下簽訂合同以后，相關部門將合同放在網(wǎng)上進行備案、公布。
2020.05.23 364 -
房屋認購書哪些情況下等于購房合同房屋認購書在法定條件下等于購房合同，具體同條件是指房屋認購書具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。
2020.10.22 136 -
網(wǎng)簽合同是正式的購房合同嗎網(wǎng)簽合同不是正式購房合同。房產(chǎn)網(wǎng)簽其實就是簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。而合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。
2021.10.10 771
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買房網(wǎng)簽等于正式的購房合同嗎?
房產(chǎn)網(wǎng)簽其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品
2022-08-21 15,340 -
正式購房合同簽了就等于簽了網(wǎng)簽合同嗎?
不是的。二者的區(qū)別：一、發(fā)生的主體不同：的雙方主體是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；房屋網(wǎng)簽的雙方主體是開發(fā)商到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。二、發(fā)生的時間不同：房屋網(wǎng)簽
2022-10-07 15,340 -
房屋認購書什么情況下等于購房合同
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收
2022-06-29 15,340 -
一般情況下購房合同不給購房者嗎？
買房子都是有購房合同的不可能不給購房合同都是在你交了首付款后開發(fā)商給你的不然你怎么能證明你買了房子呢？如果開發(fā)商沒給你只能說他預售許可沒有下來就開始賣房子最好找開發(fā)商要讓他給個正當?shù)睦碛蔀槭裁床唤o你購
2022-07-03 15,340
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買房網(wǎng)簽合同的流程網(wǎng)簽合同的流程主要包括了以下三個步驟： 1、購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，雙方將正式的合同條款輸入到合同備案的軟件當中，申請進行網(wǎng)簽的約定； 2、購房者和開發(fā)商在購房合同上傳成功之后。在正式的購房合同上面進行
844 2023.01.04 -
01:49
簽了購房合同多久網(wǎng)簽簽完合同之后，5個工作日審查購房資格，合格后打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后評估，5個工作日評估報告下來后面簽。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加
738 2023.01.04 -
00:54
私下簽訂的購房合同生效嗎私下簽訂的購房合同是否生效要從以下三個方面入手： 1、交易雙方是否具備完全民事行為能力，如果交易的雙方或者一方不具備完全民事行為能力的，那么就會對合同的生效產(chǎn)生影響； 2、交易雙方意思表示是否真實，是否在合同上親筆簽字按手印或者蓋章； 3、
547 2023.01.04
