我要把我的房產(chǎn)抵押給對(duì)方，個(gè)人房產(chǎn)抵押登記是怎樣的
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做房產(chǎn)抵押的流程如下： 1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲。 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件即可。 5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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房產(chǎn)抵押需辦抵押登記。抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的房屋抵押合同后，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)攜帶身份證、房屋所有權(quán)證、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、房屋抵押合同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
能，房產(chǎn)抵押是必須要辦理登記的。辦理抵押需要準(zhǔn)備房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明、抵押合同、國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證、等相關(guān)的材料，然后到抵押登記機(jī)關(guān)辦理。
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房產(chǎn)抵押登記程序是怎樣的房產(chǎn)抵押登記的程序：先由當(dāng)事人向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；然后提交有關(guān)的申請(qǐng)材料；再由登記機(jī)關(guān)審核；最后權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，就予以登記。
2020.05.19 196 -
對(duì)于抵押財(cái)產(chǎn)的登記我國(guó)法律在我國(guó)的法律中，對(duì)特定的抵押財(cái)產(chǎn)采取了登記生效主義（《擔(dān)保法》第 41、42條），也就是說(shuō)，法律明文規(guī)定了一些財(cái)產(chǎn)的抵押必須到法定的登記機(jī)關(guān)進(jìn)行
2021.04.14 366 -
抵押房主把房子賣(mài)給我已經(jīng)抵押的房子可以買(mǎi)賣(mài),不過(guò)不能直接買(mǎi)賣(mài)。能買(mǎi)賣(mài)抵押房子的方法有:提前還清貸款房子只要還清了貸款,房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以,申請(qǐng)人可以先還清房貸,注銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記,再將房子賣(mài)出去。也可以和買(mǎi)房一方簽定買(mǎi)賣(mài)的合同,房主還清貸款后,
2020.01.07 274
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個(gè)人房產(chǎn)抵押登記程序是怎樣的？
個(gè)人房屋抵押登記程序：需要到房管局直接辦理，需要提交相關(guān)的材料如下： 1、抵押登記申請(qǐng)表 2、房屋所有權(quán)證(原件+復(fù)印件) 3、借款合同、抵押合同原件 4、身份證原件+復(fù)印件 5、評(píng)估報(bào)告。辦理房地產(chǎn)
2022-04-03 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)抵押登記流程是怎樣的
需提交相關(guān)資料，申請(qǐng)抵押登記；相關(guān)人員審查申請(qǐng)人提交的文件是否真實(shí)、完整，符合規(guī)定的予以受理，給予申請(qǐng)?zhí)柎a和收據(jù)；登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊(cè)中查明申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，符合規(guī)定的，予以批準(zhǔn)登記，并
2021-11-29 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)抵押登記的流程是怎樣的
隨著中國(guó)社會(huì)城市化進(jìn)程的加快，大多數(shù)人都會(huì)選擇在城市上班。因此，為了上下班方便，大多數(shù)人都會(huì)選擇在城市買(mǎi)房子定居。購(gòu)買(mǎi)房屋需要辦理房屋登記，辦理房屋登記才能取得房屋所有權(quán)。因此就個(gè)人房屋抵押登記流程作
2021-06-18 15,340 -
現(xiàn)在我把房子抵押給了銀行,但要辦理房屋抵押登記,不知道房屋抵押登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
辦理房屋貸款需要繳納的抵押登記費(fèi)是80元，交給房管局。房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，即抵押登記費(fèi)。根據(jù)房字(1999)8號(hào)文件，住宅：抵押
2022-07-13 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11
