關(guān)于他項權(quán)利抵押和抵押房產(chǎn)證的問題
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他項權(quán)利抵押證和房產(chǎn)證的關(guān)系是：他項權(quán)利抵押證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證，房產(chǎn)證是由房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，他項權(quán)證是房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)設(shè)定的附屬權(quán)利。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
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他項權(quán)利抵押證和房產(chǎn)證的關(guān)系是：他項權(quán)利抵押證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證，房產(chǎn)證是由房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，他項權(quán)證是房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)設(shè)定的附屬權(quán)利。
他項權(quán)利抵押證和房產(chǎn)證的關(guān)系是：房屋所有權(quán)人憑房產(chǎn)證簽訂抵押合同和貸款合同，房管部門對房屋備案登記后出具他項權(quán)利抵押證；貸款全部還清后解除房產(chǎn)證抵押，撤銷他項權(quán)利抵押證。
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他項權(quán)利抵押證和房產(chǎn)證是什么關(guān)系？房產(chǎn)證和他項權(quán)證的法律關(guān)系是：房屋所有權(quán)人憑房產(chǎn)證簽訂抵押合同和貸款合同，房管部門對房屋備案登記后出具他項權(quán)利抵押證；貸款全部還清后解除房產(chǎn)證抵押，撤銷他項權(quán)利抵押證。
2020.04.07 189 -
他項權(quán)利抵押證和房產(chǎn)證的關(guān)系有哪些1、房地產(chǎn)權(quán)證是房屋所有人對房屋擁有所有權(quán)的物權(quán)證明。房屋他項權(quán)證是在房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一項附屬權(quán)利。2、屋他項權(quán)利證，即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利存在的文件。房屋產(chǎn)權(quán)證，就是我們常說的房產(chǎn)證，是由房屋產(chǎn)權(quán)所有人持有
2023.04.20 438 -
抵押貸款的他項權(quán)證的問題他項權(quán)證潛在的風(fēng)險有：缺乏相關(guān)的法律知識，易造成抵押無效或無法實現(xiàn)優(yōu)先受償；貸款調(diào)查、審查、貸后跟蹤檢查把關(guān)不嚴(yán)，缺乏風(fēng)險防范意識；虛假證件、虛假登記；抵押物被偷賣、轉(zhuǎn)移。
2021.04.13 303
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查抵押房產(chǎn)出他項權(quán)利抵押
一般是沒有問題的，現(xiàn)在大部分房產(chǎn)證都是在業(yè)主自己手里，只是抵押貸款的房產(chǎn)證都會有到他項權(quán)利被抵押的相關(guān)說明，以后貸款還清楚了，銀行也會取消他項權(quán)抵押的相關(guān)手續(xù)，給你發(fā)放還清
2022-08-07 15,340 -
關(guān)于主債權(quán)抵押和抵押合同的問題
申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴(yán)。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財產(chǎn)有共有人時，應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；外商投資企業(yè)、
2023-05-31 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款利息問題
房產(chǎn)證抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%。十年的是6.55%；貸款額度，是依照住房評估總價的60%--70%（各家銀行不一樣）。房產(chǎn)抵押貸款前提是該住房貸款還清，無抵押，
2022-04-27 15,340 -
他項權(quán)利抵押證和房產(chǎn)證的關(guān)系有哪些
1、房地產(chǎn)權(quán)證是房屋所有人對房屋擁有所有權(quán)的物權(quán)證明。房屋他項權(quán)證是在房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一項附屬權(quán)利。 2、屋他項權(quán)利證，即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利存在的文件。房屋產(chǎn)權(quán)證，就
2022-11-08 15,340
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01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
