房子產(chǎn)權(quán)證和抵押能抵押嗎
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房屋產(chǎn)權(quán)可以通過抵押取得，由于抵押是一種擔保行為，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，在享有優(yōu)先受償權(quán)時抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)注意以下幾點:第一，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)訂立書面合同;第二應(yīng)當?shù)接嘘P(guān)部門辦理抵押登記手續(xù);第三，應(yīng)當注意抵押房地產(chǎn)的合法性;第四，如果抵押到期，債務(wù)人不能履行債務(wù)，則應(yīng)根據(jù)抵押合同的有關(guān)約下，辦理有關(guān)手續(xù)。
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抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)和抵押權(quán)的順位，抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
房子上設(shè)有抵押權(quán)的可以過戶。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。
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無產(chǎn)權(quán)證房子能否抵押無產(chǎn)權(quán)證的房子不可以抵押，沒有產(chǎn)權(quán)證的房子屬于產(chǎn)權(quán)不明確的財產(chǎn)，是法律禁止抵押的財產(chǎn)范圍，因此沒有產(chǎn)權(quán)證的房子不可以進行抵押，法律禁止抵押的財產(chǎn)還包括依法被查封，扣押的財產(chǎn)等。
2021.04.02 138 -
抵押權(quán)人能放棄抵押權(quán)和抵押權(quán)的順位嗎可以。抵押權(quán)是抵押權(quán)人的權(quán)利，可以自由處分。但是抵押權(quán)的放棄不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生影響。
2021.03.01 251 -
能抵押嗎房產(chǎn)抵押擔保能。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、
2021.03.22 234
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抵押權(quán)房產(chǎn)證能抵押嗎
沒有房產(chǎn)證不能辦理抵押，但有其他文件和證明材料可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，仍然可以辦理房地產(chǎn)抵押登記。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記時，應(yīng)當向登記機關(guān)提交《國
2021-11-19 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證房子能抵押嗎
無產(chǎn)權(quán)證房子不能抵押，因為沒有產(chǎn)權(quán)證不能明確產(chǎn)權(quán)歸屬。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物
2023-01-03 15,340 -
房子無產(chǎn)權(quán)證和貸款能抵押嗎
無產(chǎn)權(quán)證不能抵押。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和
2022-11-08 15,340 -
抵押房產(chǎn)抵押能抵押兩家嗎
可以買，但要根據(jù)具體情況來看，根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當經(jīng)過銀行同意。但我們?nèi)粘＝灰字锌赡芎苋菀缀雎赃@個問題，在二手房交易
2022-07-17 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產(chǎn)證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，應(yīng)當視為違約行為
7,124 2022.05.11
