父母給孩子的名字寫誰的好
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買房時(shí)把孩子名放在房產(chǎn)證上，其實(shí)是有利有弊的：孩子名字上產(chǎn)證有以下有利因素：如果父母離婚要分財(cái)產(chǎn)，孩子當(dāng)然有產(chǎn)權(quán)，而且誰有孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)，誰就管理孩子的財(cái)產(chǎn)，就能拿到房子的三分之二。可以規(guī)避以后有可能實(shí)行的遺產(chǎn)稅。如果以后想把房子轉(zhuǎn)給孩子，可以省一筆費(fèi)用，不需支付過戶費(fèi)。孩子名字上產(chǎn)證，也會(huì)存在一些不利因素：購房時(shí)產(chǎn)證上寫了孩子的名字，到孩子成年后，那么處置房屋的權(quán)利就不全在父母手里了：子女按其在產(chǎn)權(quán)中占有的份額或作為共同共有人有權(quán)選擇是否同意出售，同時(shí)也有權(quán)享有出售收益。孩子成年后，如果獨(dú)立買房，有可能多付契稅，孩子結(jié)婚后，買家庭第二套房時(shí)可能交房產(chǎn)稅。孩子過早有了房子，有可能會(huì)忘卻奮斗。實(shí)踐表明，產(chǎn)證有無孩子的名字對(duì)孩子的成長可能會(huì)一定的影響。最好的辦法是：可以到公證處作公證，約定子女未成年時(shí)和父母共有房產(chǎn)，在父母生前，權(quán)益屬于父母。這從法律角度看，就是做一個(gè)附條件或附期限的贈(zèng)與合同。
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父母出錢購的房子，房產(chǎn)證寫我的名字，產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)證所有人。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
贈(zèng)與過戶。贈(zèng)與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。首先父母應(yīng)該與孩子簽訂書面贈(zèng)與協(xié)議，證明夫妻雙方同意將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與孩子，最好辦理贈(zèng)與公證。
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父母給兒子買房寫誰的名字房子該屬于誰的算兒子的。以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，那么這個(gè)房子的權(quán)屬人是產(chǎn)權(quán)人，如果產(chǎn)權(quán)證上寫的是兒子的名字，那么房子就是兒子的，如果父母想收回房子的話可以提供出款憑證走法律程序可以向兒子索取，不過兒子還是有權(quán)辦理房子抵押貸款或者買賣過戶的權(quán)利。
2021.03.27 1,279 -
父母給孩子出資買房寫父母名字嗎父母出資買房寫孩子名，屬于父母對(duì)孩子的贈(zèng)予，能不能拿回來要看具體的實(shí)際情況。如果是受贈(zèng)與人即您的孩子，如果沒有履行對(duì)父母的贍養(yǎng)義務(wù)則可以將房產(chǎn)要回來，撤銷贈(zèng)與。
2021.02.11 788 -
父母為未婚獨(dú)生女買房子，寫誰的名字好？寫上子女的名字較好，但是要跟父母寫一份協(xié)議并進(jìn)行公證。房款由父母出錢購買，是贈(zèng)予女兒一個(gè)人的，其他人無權(quán)分割，女兒也無權(quán)單獨(dú)處置房產(chǎn)，女兒要對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)，否則父母有權(quán)收回房產(chǎn)，然后去公證一下。
2021.01.10 498
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父母給兒子買房寫誰的名字
某人用其兒子的名字申辦房產(chǎn)證，此項(xiàng)房產(chǎn)是否就是屬于兒子的？答復(fù)：你好，《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證
2022-03-10 15,340 -
父母買車寫孩子的名字
首先，孩子比較小，在有利于孩子成長的角度來看，哺乳期的孩子一般隨母生活為宜。 其次，登記后你們獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。轎車的戶名是誰的。即便是父母贈(zèng)與的，如果沒有明確說明是贈(zèng)與個(gè)人子女的
2022-01-13 15,340 -
婚后父母給子女買房，該寫誰的名字？
婚后父母買房屬于父母的產(chǎn)權(quán)，如果父母同意寫你的名字，那是父母的意愿，可以寫，如果男方父母有公證屬于男方產(chǎn)權(quán)，那么你寫名字也沒有意義。一旦出現(xiàn)婚姻裂痕，分割也是和你無關(guān)的。
2022-10-09 15,340 -
父母給孩子改名字的流程
父母給孩子變更姓名的程序有兩種：第一，對(duì)于未成年人姓名的變更，法律并沒有明確規(guī)定具體的變更辦理?xiàng)l件，但是司法實(shí)踐中各地的公安局都會(huì)要求未成年子父母雙方去公證處辦理公證，同意未成年子女變更姓名。第二，對(duì)
2022-04-03 15,340
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父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
00:53
父母離婚一般孩子判給誰離婚了，孩子的撫養(yǎng)權(quán)如何分，與孩子的年齡密切相關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條的相關(guān)規(guī)定可知，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。即離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教
721 2022.06.15
