房產贈與辦理流程
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對于房產贈與，它是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據有關法規(guī)的規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權轉移登記手續(xù)后，房產贈與行為才具有法律效力。受贈人也只有經辦理登記手續(xù)后才能取得房屋的所有權。一般來說，房屋贈與手續(xù)主要經過以下幾個步驟：一、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式;二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅;三、辦理公證。根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。目前，南京市規(guī)定除同一戶籍的直系親屬之間贈與外，一律需出具經公證機關公證的贈與書;四、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記時，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書;五、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。此外，還有一種特殊的贈與形式，即遺贈。遺贈是指自然人通過遺囑的方式，將其遺產的一部分或全部贈與國家、社會或者法定繼承人以外的自然人的一種民事法律行為。遺贈是贈與的一種特殊形式，接受贈與人是法定繼承人以外的人或組織。
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房地產捐贈分為四大步驟：第一步是簽訂贈與合同。第二步是對捐贈進行公證。持相關資料、證件到房地產所在地公證部門辦理捐贈公證。第三步是支付相關費用。持房屋所有權證、房地產贈與合同原件到稅務部門繳納契稅等相關稅費。第四辦理過戶手續(xù)。
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房產贈與手續(xù)辦理流程房產贈與手續(xù)的辦理流程是這樣的：1、簽訂贈與協(xié)議，再去公證機關辦理公證，要注意應當去房產的所在地辦理公證登記；2、向登記機關提出過戶申請；3、向登記機關提交相關材料，還有繳納稅費的憑證；4、登記機關應當對提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)符合規(guī)定的，
2022.04.15 874 -
房產贈與過戶辦理流程根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十七條的規(guī)定，因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記：買賣、互換、贈與不動產的。第三十八條規(guī)定：申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應提交下列材料： （一）不動
2020.10.29 152 -
房產贈與流程房產辦理贈與的流程如下： 1、雙方當事人簽訂贈與協(xié)議； 2、將贈與協(xié)議進行公證； 3、提交相關所需材料辦理過戶登記； 4、房管部門審查，符合條件的，辦理房產變更登記。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條第三款 房地產轉讓或者變
2020.04.14 168
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辦理房產贈與流程
一般為：辦理房產贈與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契
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贈與房產流程怎樣辦理？
1、簽署確認書 辦理房產贈與手續(xù)之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料。相關資料包括：物業(yè)產權證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具，一方面表明無償
2022-05-19 15,340 -
贈與房產流程
房產贈與程序：一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內容為： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈與人與受贈人的關系； 3、贈與的理由； 4、被贈與標的
2022-09-01 15,340 -
房產贈與流程
房地產贈與程序：簽訂贈與合同；攜帶相關資料簽署確認書；評估房屋價值；繳納相關費用，契稅為房管局評估價的3％，印花稅為房管局評估價的0．5％，房地產權利轉移登記費為每件80元；贈與公證和房地產公證，贈與
2021-11-07 15,340
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房產贈與流程是怎樣的房產贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產權過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產贈與； 2、房產贈與時應當辦理公證手續(xù)，按照房地產登記管理的相關規(guī)定，辦理贈
1,783 2022.04.17 -
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產交易管理部門提交書面申請，提交相應的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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如何辦理贈與房產辦理房屋贈與手續(xù)的過程，與贈與首飾等動產的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴謹?？偟膩碚f，辦理房屋贈與的程序主要有三個步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對合同效力的承認是對其意思自治權利的尊重。只要房屋
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