房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄權(quán)怎么規(guī)定的(房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄)
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依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋 第十八條合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。 合同對(duì)履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄就是這些。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的管轄法院一般是被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，當(dāng)事人可以協(xié)議選擇相關(guān)的管轄法院。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。
首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。所以，如果合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的，應(yīng)當(dāng)首先按其約定的確定管轄法院。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛怎樣管轄房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的管轄，根據(jù)當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求不同，分為專(zhuān)屬管轄和地域管轄。若是當(dāng)事人的訴訟標(biāo)的屬于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛，及政策性房屋的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，屬于專(zhuān)屬管轄；專(zhuān)屬管轄屬于法律的強(qiáng)行
2020.08.01 198 -
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄權(quán)規(guī)定根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄權(quán)規(guī)定為被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
2020.04.17 285 -
專(zhuān)科房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的管轄權(quán)一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛訴訟應(yīng)由該房屋所在地的基層法院管轄。
2020.11.28 125
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄
訴訟管轄是指各級(jí)法院之間以及不同地區(qū)的同級(jí)法院之間，受理第一審民商事案件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件及其他各類(lèi)案件的職權(quán)范圍和具體分工。 管轄可以按照不同標(biāo)準(zhǔn)作多種分類(lèi)，其中最重要、最常用的是級(jí)別管轄和地域管轄。
2023-05-26 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄怎么規(guī)定
的管轄，是允許雙方在合同中進(jìn)行約定的，而且約定管轄優(yōu)先適用。一般允許雙方當(dāng)事人選擇的管轄地為：被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)。如果雙方無(wú)約定，那么
2022-09-04 15,340 -
什么是買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄權(quán)，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄權(quán)確定
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)是民事訴訟法第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”。被告住所地當(dāng)然沒(méi)有異議，問(wèn)題是如何確定“合同履行地”以及合同履行地在選擇上是否對(duì)己方有
2022-04-20 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄怎樣規(guī)定
的管轄，是允許雙方在合同中進(jìn)行約定的，而且約定管轄優(yōu)先適用。一般允許雙方當(dāng)事人選擇的管轄地為：被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)。如果雙方無(wú)約定，那么
2022-08-26 15,340
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01:04
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的管轄權(quán)規(guī)定根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！蛾P(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》規(guī)定以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒(méi)有約定的，依交貨方式確定合同履行地；實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的
2,057 2022.04.15 -
01:30
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄如何規(guī)定民事訴訟中，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是人民法院受理合同糾紛案件最基本、最常見(jiàn)的類(lèi)型，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)是民事訴訟法第二十三條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定。實(shí)踐中，由于對(duì)合同履行地的不同理解，使得個(gè)案中合
1,744 2022.04.17 -
01:12
房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛管轄是怎樣的對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，存在以下幾種情形： 一、合同雙方當(dāng)事人約定了有效的仲裁條款，該仲裁條款能夠排除人民法院對(duì)本案的管轄，應(yīng)當(dāng)由約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行管轄； 二、涉案房屋為商品房，合同雙方以共同的意思表示約定了有效的協(xié)議管轄，則應(yīng)當(dāng)由約定的人
2,259 2022.04.15
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買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄權(quán)的確定是怎么回事2022.06.02
