房產(chǎn)破產(chǎn)法律上有哪些規(guī)定
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房地產(chǎn)破場(chǎng)清償順序是首先要支付破產(chǎn)費(fèi)用和共益債務(wù)；然后清償職工工資、保險(xiǎn)和相應(yīng)的補(bǔ)償金；其次要清償需要繳納的稅費(fèi)；之后再清償有擔(dān)保的債務(wù)；最后清償普通債務(wù)。
《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償： （一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金； （二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款； （三）普通破產(chǎn)債權(quán)。 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。 破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。
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1、房產(chǎn)證的效力。房屋權(quán)屬證書按統(tǒng)一規(guī)定制作，各地必須使用由建設(shè)部統(tǒng)一制作；2、房屋權(quán)屬證書的種類：房屋權(quán)屬證書除最常見、最基本的房屋所有權(quán)證外，還有房屋共有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證，一共三種；3、房屋權(quán)屬證書的頒發(fā)機(jī)關(guān)；4、新建房屋、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、房產(chǎn)權(quán)利更改法定名稱；設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、房屋或土地滅失。
法律上關(guān)于離婚房產(chǎn)的規(guī)定如下：在夫妻離婚時(shí)，夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)登記、出資等具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。而個(gè)人的房產(chǎn)，一般不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割。
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法律規(guī)定破產(chǎn)清算的破產(chǎn)清算內(nèi)容有哪些公司的清算，是指在公司解散時(shí)，為終結(jié)公司作為當(dāng)事人的各種法律關(guān)系；使公司的法人資格歸于消滅，而對(duì)公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)關(guān)系等進(jìn)行清理、處分的行為和程序。公司清算的范圍為公司的出資、資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)的審查。
2020.12.05 255 -
有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的破產(chǎn)債權(quán)有哪些法律規(guī)定人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算，最短不得少于三十日，最長(zhǎng)不得超過三個(gè)月。對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2020.02.01 305 -
破產(chǎn)法律規(guī)定破產(chǎn)相關(guān)法律規(guī)定《民法典》《企業(yè)破產(chǎn)法》《公司法》等都有法律法規(guī)規(guī)定。其中《民法典》第73條規(guī)定法人被宣告破產(chǎn)的，依法進(jìn)行破產(chǎn)清算并完成法人注銷登記時(shí)，法人終止?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第2條規(guī)定企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或
2021.01.03 864
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房地產(chǎn)商破產(chǎn)程序,法律上有哪些規(guī)定
房地產(chǎn)商的破產(chǎn)程序是： 1、房地產(chǎn)商向法院提出破產(chǎn)申請(qǐng)； 2、法院對(duì)提出破產(chǎn)申請(qǐng)的房產(chǎn)商進(jìn)行審核，判斷其是否符合破產(chǎn)條件； 3、符合條件就受理，并選定管理人； 4、由管理人組織房地產(chǎn)處理債券債務(wù)問題。
2023-08-11 15,340 -
房地產(chǎn)破產(chǎn)清償順序,法律上有哪些規(guī)定
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2023-01-28 15,340 -
破產(chǎn)法對(duì)于破產(chǎn)法律制度的規(guī)定有哪些
破產(chǎn)制度是指在債務(wù)人無力償還債務(wù)的情況下，以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)債權(quán)人進(jìn)行公平清償?shù)姆芍贫取Ｆ飘a(chǎn)法是關(guān)于債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，對(duì)其宣告破產(chǎn)，并在法院的主持下對(duì)其全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理分配或進(jìn)行重整、和解等程序
2022-04-19 15,340 -
破產(chǎn)清算有哪些法律規(guī)定
根據(jù)《破產(chǎn)法》第十六條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，債務(wù)人對(duì)個(gè)別債權(quán)人的債務(wù)清償無效。第十七條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，債務(wù)人的債務(wù)人或者財(cái)產(chǎn)持有人應(yīng)當(dāng)向管理人清償債務(wù)或者交付財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人的債務(wù)人或者財(cái)產(chǎn)持有
2022-04-06 15,340
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繼承法對(duì)房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定民法典繼承編對(duì)房產(chǎn)繼承的規(guī)定如下：1、被繼承人對(duì)房產(chǎn)由誰繼承有立下遺囑的，按照遺囑繼承，沒有遺囑的則按照法定繼承；2、繼承人如果要放棄繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；3、房產(chǎn)受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作
4,691 2022.04.15 -
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公司宣告破產(chǎn)的法律后果有哪些在我國，企業(yè)法人在無力清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，債權(quán)人以及相關(guān)利害關(guān)系人，可以向具有管轄權(quán)的人民法院，申請(qǐng)企業(yè)法人的破產(chǎn)程序。企業(yè)在被宣告破產(chǎn)之后，就會(huì)進(jìn)入相應(yīng)的清算程序，企業(yè)法人除了進(jìn)行清算程序之外，不能進(jìn)行其他活動(dòng)。換句話說，公司宣告破產(chǎn)之后，公
1,590 2021.04.25 -
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小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17
