夫妻共有財(cái)產(chǎn)一方有權(quán)抵押嗎
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“共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效”。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字，雖然這條司法解釋還規(guī)定：“其他共有人知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議視為同意，抵押有效”，然而在司法實(shí)踐中卻存在四個(gè)問題無法解決：一是許多其他共同共有人都是在法院訴訟階段才知道。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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夫妻共有財(cái)產(chǎn)一方抵押沒有效，夫妻在婚姻存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，一方未經(jīng)另一方同意私自將夫妻財(cái)產(chǎn)抵押的，屬于擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，嚴(yán)重侵犯了一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)。
婚內(nèi)夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方不能抵押。除非另一個(gè)共有人同意。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方抵押有效嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方抵押沒有效，夫妻在婚姻存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，一方未經(jīng)另一方同意私自將夫妻財(cái)產(chǎn)抵押的，屬于擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，嚴(yán)重侵犯了一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)。
2021.04.28 195 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方抵押有效嗎？夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方設(shè)定抵押的，屬于無效行為。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有平等的處理權(quán)，一方未經(jīng)另一方的同意抵押無效，但是夫妻之間之間另有約定的除外。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百零一條規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者
2021.02.09 183 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方抵押有效嗎根據(jù)我國的相關(guān)法律條文規(guī)定，如果夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，被一方進(jìn)行抵押，但沒有得到另一方同意的，是無效的行為。如果想使得該抵押有效，需要夫妻雙方的書面委托或親筆簽字。還有事必須要取得另一方當(dāng)事人的書面委托，才能代表另一方的共有財(cái)產(chǎn)處分權(quán)。如果一
2022.04.12 829
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方有權(quán)抵押嗎？
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方能抵押，如果另外一方不知情后也不同意抵押的，可以主張?jiān)摰盅簠f(xié)議無效。抵押協(xié)議無效的，由設(shè)立抵押的一方自己承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民
2022-06-04 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵押一方有效嗎？
共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效，也就是說一方抵押而另一方不同意的話，是無效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效。抵押有效的前
2022-06-24 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方抵押有效嗎
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方抵押的行為是無效的，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆
2021-06-01 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵押給一方有效嗎
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方抵押無效，夫妻在婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意擅自抵押夫妻財(cái)產(chǎn)的，屬于擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)重侵犯一方財(cái)產(chǎn)權(quán)。
2021-11-23 15,340
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對(duì)方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方是否有權(quán)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)單方有權(quán)處理，但對(duì)于重大事項(xiàng)單方無權(quán)擅自處理。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。 分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下五種原則： 1、男女平等原則； 2、照顧子女和女方利益原則；
859 2022.08.30 -
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夫妻離婚有共同財(cái)產(chǎn)嗎婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的以下財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：一，工資，獎(jiǎng)金，勞務(wù)報(bào)酬；二，生產(chǎn)經(jīng)營投資的收益；三，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；四，繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。但是如果明確是一方繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)除外。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男女雙方是享有平等的
1,207 2022.04.15
