沒有遺囑的房產(chǎn)如何過戶房產(chǎn)繼承過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)是: 1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。 被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán),如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理。 3、辦理房屋過戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
《民法典》第二百三十二條,處分依照本節(jié)規(guī)定享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
遺囑繼承房產(chǎn)要過戶的需要先確認(rèn)房產(chǎn)的繼承人和各繼承人的份額。確定好各繼承人的份額之后,辦理過戶需要的資料有被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證,以及公證處辦理的公證書等。最后由繼承人親自到房管交易所申請(qǐng)過戶辦理。
遺囑繼承房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下: 1、向房產(chǎn)部門申請(qǐng)過戶; 2、提交相關(guān)資料; 3、房產(chǎn)部門審核資料; 4、審核無誤就會(huì)辦理過戶登記; 5、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
-
有遺囑繼承的房產(chǎn)如何過戶
因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn),向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過戶的,應(yīng)當(dāng)提交以下材料: 1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。 2、遺囑,遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式,指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。 3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承
2021.01.29 265 -
遺囑繼承的房產(chǎn)如何過戶
因遺囑繼承取得的房屋需要辦理房屋過戶手續(xù)的,當(dāng)事人需要先為被繼承人辦理戶口注銷手續(xù),領(lǐng)取死亡證明。然后到房屋所在地的公證機(jī)關(guān)辦理房屋繼承公證。然后再到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記,提交登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;相關(guān)的
2020.05.31 314 -
-
沒有遺囑繼承的房產(chǎn)如何過戶
1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安脅理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 2、申
2023-01-30 15,340 -
沒有遺囑的房產(chǎn)繼承如何過戶
辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)是: 1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者
2022-06-03 15,340 -
沒有遺囑的房產(chǎn)如何繼承過戶
沒有遺囑的房產(chǎn)繼承過戶,主要有三種途徑:1、協(xié)商繼承,能協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議的,可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料到房
2022-03-21 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)過戶房產(chǎn)證沒辦過戶
反映的情況,我認(rèn)為對(duì)遺囑是否生效是個(gè)重要問題,房產(chǎn)局、公證處不給辦應(yīng)當(dāng)基于這個(gè)原因。我認(rèn)為遺囑確實(shí)沒有生效,如果你父親想盡早辦理好過戶手續(xù),我認(rèn)為可以對(duì)他的房產(chǎn)部分進(jìn)行贈(zèng)與給你,這樣從法律上遺囑生效了
2022-02-03 15,340
-
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)該如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)的,申請(qǐng)繼承過戶的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請(qǐng)人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書或相關(guān)判決、以及申請(qǐng)人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中,將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過戶通過遺囑繼承房產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提:1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán),其對(duì)不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證,也無法通過正常
632 2021.04.25 -
01:18
老人遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶老人去世后,繼承人繼承房產(chǎn)需要辦理相關(guān)等級(jí)手續(xù),內(nèi)容主要有:一方面,繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所處辦理被繼承人的死亡證明,并注銷戶籍;另一方面,繼承人攜帶房產(chǎn)證等證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和繼承權(quán)公證。 辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需
1,166 2021.04.25