不動產(chǎn)抵押登記怎么辦理
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1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請； 2、申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料； 3、終審前申請人可撤回登記； 4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審(1-2個工作日)； 5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用； 6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見； 7、如有必要還須進行現(xiàn)場查勘； 8、辦理房產(chǎn)抵押登記復審(1-2個工作日)； 9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內(nèi))。
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不動產(chǎn)抵押是以不動產(chǎn)作為抵押品的信用行為。債務人在法律上把不動產(chǎn)所有權轉讓給債權人，但債權人并不占有不動產(chǎn)。以不動產(chǎn)擔保的債務一經(jīng)償付，不動產(chǎn)所有權的轉讓便立即失效。
作為抵押合同，不因未辦理抵押登記而影響其效力，應自成立時生效，但依據(jù)抵押合同享有的請求權，不同于作為擔保物權的抵押權，據(jù)此請求承擔擔保責任，于法無據(jù)。至于當事人是否因抵押人未及時辦理抵押登記造成損害應可另行主張。
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如何辦理動產(chǎn)抵押登記動產(chǎn)抵押登記辦理流程如下： 1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，抵押當事人準備資料； 2、抵押合同雙方當事人或者代理人向動產(chǎn)抵押機關辦理； 3、材料齊全的，由動產(chǎn)抵押辦理機關當場在《動產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明日期
2022.06.01 412 -
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2020.06.07 158 -
不動產(chǎn)抵押登記到期了怎么辦不動產(chǎn)抵押登記到期了處理如下：1、銀行需按照合同向法院提起訴訟，法院經(jīng)過審理、判決后依法拍賣，拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續(xù)費后歸業(yè)主所有；2、還可以到銀行申請貸款展期，銀行一般也不愿意打官司，可以展期還貸的。債權行主債權到期未受清償，無
2021.12.13 2,835
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不動產(chǎn)抵押注銷登記怎么辦理
1、辦理條件 本市市轄區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無建筑物、構筑物或有建筑物、構筑物未辦理房屋登記的非工業(yè)用地的他項權證擁有者。 2、辦理材料 抵押權人同意注銷他項權利的書面文件或還款證明(原件1份); 土地他項權利
2022-06-11 15,340 -
動產(chǎn)抵押怎樣辦理登記？
登記資料 動產(chǎn)抵押登記可由抵押合同雙方當事人共同向動產(chǎn)抵押登記機關辦理,也可以委托代理人向動產(chǎn)抵押登記機關辦理。 當事人辦理動產(chǎn)抵押登記，應當向動產(chǎn)抵押登記機關提交下列文件： （一）經(jīng)抵押合同雙方當事
2021-03-12 15,340 -
怎樣辦理動產(chǎn)抵押登記
要注意動產(chǎn)抵押登記資料、動產(chǎn)抵押合同變更、注銷登記，動產(chǎn)抵押登記內(nèi)容包括抵押人及抵押權人名稱、代理人名稱、被擔保債權的種類和數(shù)額、擔保的范圍。
2022-06-24 15,340 -
動產(chǎn)證抵押登記怎么辦理
(2007年10月17日國家工商行政管理總局令第30號公布 2016年7月5日國家工商行政管理總局令第88號修訂) 第一條為規(guī)范動產(chǎn)抵押登記工作，保障交易安全，促進資金融通，根據(jù)《中華人民共和國擔保法
2021-07-03 15,340
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
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不動產(chǎn)登記證辦理流程不動產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi)，必須要將其所辦理的房屋權屬登記的資料報送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領取并填寫《房屋所有權
5,855 2022.04.17
