司法拍賣流拍的流程有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。 如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。 如果第一次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議，法院是準(zhǔn)許的。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條 如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的百分之二十。 第二十七條 對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。 第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
對于欠錢不還的老賴，如果你決定要通過司法拍賣老賴的房屋變現(xiàn)抵債的話，你可知道要經(jīng)過哪些流程？ 首先呢先到房管局查封、扣押被執(zhí)行人的房子產(chǎn)權(quán)。 然后委托評估機(jī)構(gòu)對房屋的價(jià)值實(shí)行價(jià)格評估。等到評估結(jié)果出來后，按照評估報(bào)告，決定拍賣保留價(jià)。 定了價(jià)格以后再委派拍賣機(jī)構(gòu)對房屋實(shí)行拍賣。拍賣活動由拍賣機(jī)構(gòu)動員執(zhí)行。當(dāng)沒人競拍或是拍賣不成功的，法院能夠在首次拍賣保留價(jià)的根基上減少10%至20%，第二次委派拍賣公司實(shí)行拍賣。 對于拍賣成交的，法院作出裁斷，明確拍賣結(jié)果的法律效力。 如果第二次拍賣依然失敗的，法院能夠在此基礎(chǔ)上再跌價(jià)拍賣。對房子的拍賣，最多能夠?qū)嵭腥闻馁u。怎么樣，你記住了嗎？
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣流拍后有兩種解決辦法。 1、到場的債權(quán)人同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債； 2、債權(quán)人不同意的應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。但是，如果第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，債權(quán)人拒絕接受的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。
-
土地拍賣的流程有哪些土地拍賣的流程具體如下： 1、投標(biāo)人收到相關(guān)拍賣文件； 2、投標(biāo)人參加拍賣投資時(shí)，應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心申請并繳納一定數(shù)額的保證金，以確認(rèn)資格； 3、合格投標(biāo)人在拍賣前到市房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)志，進(jìn)場就座； 4、當(dāng)投標(biāo)人最終應(yīng)價(jià)低于底價(jià)時(shí)
2022.05.24 1,017 -
法院拍賣房產(chǎn)的流程有哪些1.評估價(jià)格評估價(jià)格是拍賣的前置程序。法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行價(jià)格評估。2.確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)對拍賣機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》(以下簡稱若干規(guī)定)
2020.06.15 213 -
法院拍賣房子的流程有哪些在人民法院拍賣房子前，會對房屋進(jìn)行查封和評估。然后進(jìn)行第一次拍賣，拍賣不動產(chǎn)的，會在拍賣十五日前公告。第一次沒有人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10到20%，再次拍賣，第二次拍賣仍失敗的，法院可以再降價(jià)進(jìn)行拍賣。
2020.08.27 205
-
法院流拍后拍賣流程有哪些？
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋（2004）16號） 第十九條拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定
2022-03-27 15,340 -
法院流拍拍賣房產(chǎn)有哪些流程？
根據(jù)最高院關(guān)于《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，如流拍三次，申請人拒絕接受抵債的，應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價(jià)買受
2022-08-29 15,340 -
司法拍賣的競拍流程
司法拍賣的競拍流程如下： 1、競買者可以通過報(bào)紙和網(wǎng)站的公告了解項(xiàng)目的具體情況，一般情況下不動產(chǎn)會進(jìn)行30天以上的公告，競買人也可以趁此期間到項(xiàng)目當(dāng)?shù)亓私馕飿I(yè)具體情況和風(fēng)險(xiǎn)。 2、如果確定有意參與競拍
2022-09-13 15,340 -
司法拍賣流拍是怎么樣的流程
1、按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。 2、如果第一次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害
2022-11-05 15,340
-
01:08
司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍
2,952 2022.05.11 -
00:52
拍賣許可證辦理流程拍賣許可證辦理流程，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下： 1、首先需要確定拍賣公司的組織形式是什么，可以是股份有限公司，也可以是有限責(zé)任公司； 2、確定具體的組織形式之后，需要向商務(wù)部門提供相應(yīng)的辦理材料； 3、商務(wù)部門在接受拍賣公司申請之后，
5,168 2022.04.17 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24
