房產(chǎn)合同印花稅稅率是多少
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印花稅購房者在購房時(shí),需要交納兩到三次印花稅,分別是: 1、購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時(shí),需要按照購銷金額的萬分之五繳納印花稅。 2、個(gè)人從房地產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》時(shí),每件貼花5元。 3、如果購房者是以貸款的方式買的房,那么在與銀行簽訂《個(gè)人購房貸款合同》時(shí),要按照借款額的萬分之零點(diǎn)五繳納印花稅。
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合同印花稅的稅率有兩種形式：比例稅率和定額稅率，比例稅率指借款合同，適用稅率是百分之0.05，而購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同等的適用稅率是千分之0.3；加工類承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨物運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)合同等的適用稅率為千分之0.5。
目前印花稅的稅率分五檔：0.05‰、0.3‰、0.5‰、1‰、2‰，適用于各類合同及具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)和營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。
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