婚后賣了再買，如何認(rèn)定個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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依法屬于當(dāng)事人個(gè)人的財(cái)產(chǎn)在婚后賣出的，賣房所得的錢(qián)款屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。之后，當(dāng)事人用賣房款再次購(gòu)買的房屋，期間沒(méi)有發(fā)生將賣房款贈(zèng)與、用于家庭生活所用，然后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的情況的，仍屬于當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人具有炒房等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，所得收益應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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若出資方購(gòu)買房屋后，房產(chǎn)登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財(cái)產(chǎn)情況可以推定為贈(zèng)與的，可以認(rèn)定該房屋是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 若出資方購(gòu)買房屋后，登記為本人的名字，且另外一方為參與出資、裝修的，應(yīng)認(rèn)定為出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 在其他情況下，若無(wú)法查明的，可認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但出資方在分割時(shí)應(yīng)分得主要的份額。
婚后購(gòu)房要認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的需要是個(gè)人用婚前財(cái)產(chǎn)所購(gòu)買并還貸的情形。法律規(guī)定屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品等。
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婚前財(cái)產(chǎn)再婚后如何認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)再婚后仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (
2021.03.04 177 -
婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后賣了再買算共同財(cái)產(chǎn)嗎一般來(lái)講，婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況： 一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，且該房屋屬于出資購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這種情況下所購(gòu)房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)對(duì)于這樣的房屋是不予分割的；如果兩方都有出資，通常如果一方的婚前財(cái)產(chǎn)
2021.01.13 397 -
如何確認(rèn)婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定確認(rèn)婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定包括如下： １、工資、獎(jiǎng)金； ２、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； ３、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； ４、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)； ５、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意
2022.05.11 625
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婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后如何認(rèn)定？
法律認(rèn)定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間是在結(jié)婚之前還是在結(jié)婚之后。 如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得在結(jié)婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)也屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該
2022-07-19 15,340 -
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后如何認(rèn)定
法律認(rèn)定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間是在結(jié)婚之前還是在結(jié)婚之后。 如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得在結(jié)婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)也屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該
2022-05-27 15,340 -
婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后賣掉再買賣產(chǎn)權(quán)合同怎么認(rèn)定
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然對(duì)于此種情形下房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議很大，但筆者認(rèn)為，確定同財(cái)產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時(shí)間
2022-04-03 15,340 -
婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的住房如何認(rèn)定
若出資方購(gòu)買房屋后，房產(chǎn)登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財(cái)產(chǎn)情況可以推定為贈(zèng)與的，可以認(rèn)定該房屋是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)若出資方購(gòu)買房屋后，登記為本人的名字，且另外一方為參與出資、裝修的，應(yīng)認(rèn)定為出
2022-06-13 15,340
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婚后如何買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)結(jié)婚之后買房，房屋也有可能是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚之后買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般有以下兩種情形。第一就是男女雙方通過(guò)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議等形式明確約定，婚后購(gòu)買的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么要尊重當(dāng)事人雙方的約定。第二是一人以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款出資購(gòu)買房屋，并且將該房
728 2022.05.11 -
01:47
個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)如何 界定男女雙方在辦理結(jié)婚登記前取得的財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。也
1,249 2022.04.17 -
01:37
婚后財(cái)產(chǎn)如何界定婚后財(cái)產(chǎn)是指夫妻雙方辦理結(jié)婚登記后，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)總和，既包括了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也包括了夫妻雙方在婚后獲得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其中，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，屬于婚姻法規(guī)定的共同財(cái)產(chǎn)范疇的部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)
4,978 2022.04.17
