哪些房屋不能辦理產(chǎn)權過戶
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（1）在違法用地上建造的房屋，以及違法建設房屋；（2）臨時建筑；（3）在租賃土地上建筑的房屋及租賃的房屋；（4）沒有合法產(chǎn)權證明文件的存量房；（5）產(chǎn)權有爭議的房屋；（6）經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移的房屋。（7）未經(jīng)抵押權人同意的抵押房屋；（8）未經(jīng)共有產(chǎn)權人同意的共有產(chǎn)權房屋；（9）經(jīng)批準征用、劃撥的建設用地范圍內及已凍結的拆遷范圍內的房屋；（10）僅享有公房使用權的房屋。
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只有房屋產(chǎn)權證，是不可以辦理過戶登記的，想要辦理過戶登記的，必須向登記機關提交材料的。 當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。當事人向登記機關申請變更登記時，應當根據(jù)不同的登記事項，向登記機關提供必要的材料。因此在辦理過戶登記時，不僅僅需要房屋產(chǎn)權證，還會需要其他的材料，比如房屋買賣的，就應當提供房屋買賣合同。
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房屋產(chǎn)權過戶辦理需要哪些材料辦理房屋產(chǎn)權過戶需要的材料包括：房屋產(chǎn)權人身份證、戶口本、婚姻證明；房產(chǎn)減免審批表、完稅憑證；房屋產(chǎn)權證、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、平面圖。
2021.01.03 147 -
小產(chǎn)權房能不能辦理過戶需要看具體情況。小產(chǎn)權房可分為三類：在國有劃撥土地或者出讓土地上建造的住房、經(jīng)濟適用房和集體土地上建造的住房；前兩者主要支付土地出讓金或買房超過5年可以辦理過戶手續(xù)，但如果是在集體土地上建造的房屋，則不能辦理過戶手續(xù)。房地產(chǎn)登記機關和國家統(tǒng)
2022.04.14 393 -
小產(chǎn)權房能辦理房屋過戶手續(xù)嗎不能。“小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，沒有正式的房產(chǎn)證，未繳納土地出讓金等費用。'小產(chǎn)權房'不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案，因此并不構成真正法律意義上的
2020.04.10 308
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房屋產(chǎn)權過戶需要哪些材料, 哪些房屋不得辦理產(chǎn)權過戶
一、產(chǎn)權過戶需要哪些材料1、房改房：產(chǎn)權人夫妻兩人的身份證復印件，買方的身份證復印件。2、商品房等其他類型產(chǎn)權過戶，產(chǎn)權方只需提供產(chǎn)權人身份證復印件。3、購房者戶口不在本地，要求辦理流動人口計劃生育證
2022-03-12 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權過戶步驟是哪些？
（一）原件及復印件一份。（二）房地產(chǎn)買賣契約一份及復印件一份。（三）房地產(chǎn)買賣申請審批表一份。（四）房屋產(chǎn)權登記申請書一份。（五）賣方原件核對及復印件一份。（六）買方身份證原件核對及復印件二份。如委托
2022-09-07 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權過戶有哪些流程
辦理房屋產(chǎn)權過戶需要攜帶相關的資料到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理相關的產(chǎn)權過戶手續(xù)即可。下面，關于辦理房屋產(chǎn)權過戶的內容。 簽訂房屋買賣合同后，交易雙方即可攜帶相關資料到房屋所屬區(qū)、縣房地產(chǎn)交易部門
2022-04-20 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權過戶流程是哪些？
（一）原件及復印件一份。（二）房地產(chǎn)買賣契約一份及復印件一份。（三）房地產(chǎn)買賣申請審批表一份。（四）房屋產(chǎn)權登記申請書一份。（五）賣方原件核對及復印件一份。（六）買方身份證原件核對及復印件二份。如委托
2022-09-16 15,340
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辦理房屋不動產(chǎn)權證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權證需要以下資料，具體如下： 1、申請辦理產(chǎn)權證的當事人個人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復印件； 2、房屋購銷合同的原件和補充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,225 2022.05.11 -
00:52
房產(chǎn)過戶去哪里辦理?房產(chǎn)過戶去縣級以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門辦理。我國對不動產(chǎn)的保護是通過登記過戶進行確認和保護，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動
3,376 2022.05.11 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權轉移給他人時，原產(chǎn)權人為了將產(chǎn)權轉移至新產(chǎn)權人的名下，在不動產(chǎn)登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關提交申請人作為權利人的不動產(chǎn)權證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17
