什么是先行占有(物權(quán)) ?
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設(shè)立或者轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)的一種特殊的情形，即物權(quán)的受讓人已經(jīng)取得了動(dòng)產(chǎn)的占有，而后又與動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人達(dá)成移轉(zhuǎn)所有權(quán)或者設(shè)定質(zhì)權(quán)合同的情形。例如，承租人或者借用人，依據(jù)租賃合同或者借用合同已經(jīng)取得了動(dòng)產(chǎn)的占有，而后又與動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人達(dá)成協(xié)議，購買該項(xiàng)動(dòng)產(chǎn)或者在動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)權(quán)。在受讓人已經(jīng)取得對(duì)動(dòng)產(chǎn)的占有又依據(jù)法律行為取得其物權(quán)的情況下，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示已經(jīng)在事先完成，物權(quán)受讓人已經(jīng)能夠依物權(quán)的排他性行使物權(quán)。因此，物權(quán)的變動(dòng)就在當(dāng)事人之問的關(guān)于物權(quán)變動(dòng)的協(xié)議生效時(shí)生效。《中華人民共和國(guó)》第二十五條動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。
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設(shè)立或者轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)的一種特殊的情形，即物權(quán)的受讓人已經(jīng)取得了動(dòng)產(chǎn)的占有，而后又與動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人達(dá)成移轉(zhuǎn)所有權(quán)或者設(shè)定質(zhì)權(quán)合同的情形。
1、先占的客體是無主物。這是構(gòu)成先占的前提條件。所謂無主物，指不屬于任何人所有之物。若一物已經(jīng)屬于他人所有，則不可能再為另一人所有。 2、有先于他人占有無主物的事實(shí)。這是構(gòu)成先占的事實(shí)要件，即行為人實(shí)施了先占行為。占有行為屬于事實(shí)行為；不需要行為人有行為能力，所以未成年人先于他人占有無主物也可成立先占。占有行為也可以指示他人完成，在此情況下，發(fā)出指示的人為先占人。 3、占有物為動(dòng)產(chǎn)。古羅馬法對(duì)無主物采取先占自由主義，對(duì)無主物不區(qū)分動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，一律允許先占人取得所有權(quán)。但日耳曼法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)只有國(guó)家有先占權(quán)，法律允許先占人取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。 4、以所有的意思進(jìn)行占有。
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無主物先占先得有什么條件先占由以下要件構(gòu)成： 1、先占的客體是無主物。這是構(gòu)成先占的前提條件。所謂無主物，指不屬于任何人所有之物。若一物已經(jīng)屬于他人所有，則不可能再為另一人所有。 2、有先于他人占有無主物的事實(shí)。這是構(gòu)成先占的事實(shí)要件，即行為人實(shí)施了先占行為。占有
2021.01.27 377 -
無主物先占先得的條件是什么先占由以下要件構(gòu)成： 1、先占的客體是無主物 這是構(gòu)成先占的前提條件。所謂無主物，指不屬于任何人所有之物。若一物已經(jīng)屬于他人所有，則不可能再為另一人所有。 2、有先于他人占有無主物的事實(shí) 這是構(gòu)成先占的事實(shí)要件，即行為人實(shí)施了先占行為。占有
2021.01.13 352 -
遺棄物的先占取得所有權(quán)的條件是什么1、先占的標(biāo)的物須為無主物； 2、標(biāo)的物須非法律禁止占有的物； 3、須有依所有意思占有標(biāo)的物的行為。
2021.03.24 322
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什么是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)先行占有
1、設(shè)立或者轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)的一種特殊的情形，即物權(quán)的受讓人已經(jīng)取得了動(dòng)產(chǎn)的占有，而后又與動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人達(dá)成移轉(zhuǎn)所有權(quán)或者設(shè)定質(zhì)權(quán)合同的情形。 2、《民法典》 第二百二十六條，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利
2022-07-24 15,340 -
什么是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)先行占有？
設(shè)立或者轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)的一種特殊的情形，即物權(quán)的受讓人已經(jīng)取得了動(dòng)產(chǎn)的占有，而后又與動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人達(dá)成移轉(zhuǎn)所有權(quán)或者設(shè)定質(zhì)權(quán)合同的情形。例如，承租人或者借用人，依據(jù)租賃合同或者借用合同已經(jīng)取得了動(dòng)產(chǎn)的
2022-09-03 15,340 -
什么是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)先行占有
設(shè)立或者轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)的一種特殊的情形，即物權(quán)的受讓人已經(jīng)取得了動(dòng)產(chǎn)的占有，而后又與動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人達(dá)成移轉(zhuǎn)所有權(quán)或者設(shè)定質(zhì)權(quán)合同的情形。例如，承租人或者借用人，依據(jù)租賃合同或者借用合同已經(jīng)取得了動(dòng)產(chǎn)的
2022-08-31 15,340 -
什么叫動(dòng)產(chǎn)物權(quán)先行占有
設(shè)立或者轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)的一種特殊的情形，即物權(quán)的受讓人已經(jīng)取得了動(dòng)產(chǎn)的占有，而后又與動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人達(dá)成移轉(zhuǎn)所有權(quán)或者設(shè)定質(zhì)權(quán)合同的情形。例如，承租人或者借用人，依據(jù)租賃合同或者借用合同已經(jīng)取得了動(dòng)產(chǎn)的
2022-08-31 15,340
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01:30
債權(quán)與物權(quán)有什么區(qū)別債權(quán)和物權(quán)具有以下幾點(diǎn)區(qū)別： 1、兩者所行使權(quán)利條件不同；債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)，債權(quán)人只能通過請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)才能實(shí)現(xiàn)自己利益的；而物權(quán)是支配權(quán)，無須借助于他人的同意，即可行使權(quán)利。 2、兩者所設(shè)定的方式不同。當(dāng)事人在不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即可
1,385 2022.04.15 -
01:30
拆遷遇到未批先占如何維權(quán)按規(guī)定，沒有經(jīng)過批準(zhǔn)或采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由相關(guān)部門命令退還非法占用的土地，對(duì)違反規(guī)劃私自把農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀，對(duì)符合規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物
1,164 2022.04.17 -
00:55
誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)對(duì)嗎不是誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)。 第一查封人對(duì)債權(quán)有沒有優(yōu)先受償權(quán)，要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權(quán)人的，有優(yōu)先受償權(quán)。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受
8,411 2022.05.11
