購(gòu)房前調(diào)查要了解哪些情況
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購(gòu)房前應(yīng)調(diào)查了解的情況有： 1、考察了解開(kāi)發(fā)商的資信情況; 2、房地產(chǎn)的權(quán)利人是誰(shuí); 3、房地產(chǎn)抵押狀況; 4、房地產(chǎn)權(quán)利限制情況; 5、房地產(chǎn)的性質(zhì)和用途，根據(jù)土地來(lái)源和用途不同，房屋的用途也不同、土地使用權(quán)的期限也不同。因此，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)查詢房屋用途是住宅、辦公樓還是商場(chǎng)。如果不是住宅用地，則在申報(bào)戶口、子女入托或入學(xué)時(shí)帶來(lái)麻煩，水、電、氣、通訊等方面的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
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購(gòu)房前應(yīng)調(diào)查了解哪些情況： 1、考察了解開(kāi)發(fā)商的資信情況。 2、房地產(chǎn)的權(quán)利人是誰(shuí)。 3、房地產(chǎn)抵押狀況。 4、房地產(chǎn)權(quán)利限制情況。 5、房地產(chǎn)的性質(zhì)和用途。
購(gòu)買二手房要了解以下情況：賣方還款情況；了解房地產(chǎn)的使用壽命、開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理；地理位置對(duì)是否保值有很大影響；不要盲目高額貸款；多次實(shí)地看樓；房地產(chǎn)的選擇取決于自身的經(jīng)濟(jì)狀況；不要被裝飾迷??；了解產(chǎn)權(quán)狀況，避免卷入糾紛。
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目前哪些情況需要購(gòu)房合同購(gòu)房是有兩種合同的一種是預(yù)售合同一種是直接的房屋買賣合同 預(yù)售合同的標(biāo)的是將來(lái)出現(xiàn)的房屋，一般開(kāi)發(fā)公司會(huì)有一系列的證書，最重要的注意房屋預(yù)售許可。這個(gè)是政府批的。 另外一個(gè)是現(xiàn)房交易的合同。合同標(biāo)的為已經(jīng)存在的房屋。 購(gòu)房合同沒(méi)有硬性的簽訂
2020.11.23 519 -
訴前調(diào)解失敗后有哪些情況法院訴前調(diào)解不成功，就繳納訴訟費(fèi)、正式立案。開(kāi)庭時(shí)間一般在法院立案的時(shí)候就會(huì)通知什么時(shí)間開(kāi)庭，如果沒(méi)有通知的話，經(jīng)法官訴前調(diào)解未成的，法院也會(huì)在合理的時(shí)間通知你開(kāi)庭時(shí)間的。根據(jù)案件的復(fù)雜程度，一般簡(jiǎn)易程序要在3個(gè)月內(nèi)審理判決完畢；稍微復(fù)雜些
2020.12.21 916 -
哪些情況能解除購(gòu)房合同如果存在以下情況的，購(gòu)房合同一方當(dāng)事人可以解除合同： 1、因購(gòu)房政策或其他原因?qū)е潞贤幕A(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，合同繼續(xù)履行顯失公平的，雙方在合理期限內(nèi)協(xié)商補(bǔ)償?shù)?，就可以起訴解除合同。 2、雙方
2021.04.16 267
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購(gòu)房前應(yīng)調(diào)查了解哪些情況
購(gòu)房前應(yīng)調(diào)查了解的情況有： 1、考察了解開(kāi)發(fā)商的資信情況; 2、房地產(chǎn)的權(quán)利人是誰(shuí); 3、房地產(chǎn)抵押狀況; 4、房地產(chǎn)權(quán)利限制情況; 5、房地產(chǎn)的性質(zhì)和用途，根據(jù)土地來(lái)源和用途不同，房屋的用途也不同、
2022-05-26 15,340 -
購(gòu)房前需要了解哪些情況
購(gòu)房前應(yīng)調(diào)查了解的情況如下：1、調(diào)查了解開(kāi)發(fā)商的信用狀況；2、誰(shuí)是房地產(chǎn)所有者；3、房地產(chǎn)抵押；4、房地產(chǎn)權(quán)限；5、房地產(chǎn)的性質(zhì)和使用，根據(jù)不同的土地來(lái)源和使用，房屋的使用也不同，土地使用權(quán)的期限也不
2022-01-05 15,340 -
企業(yè)拆遷訴訟前需要調(diào)查哪些情況
很多企業(yè)在遇到拆遷時(shí)，總是會(huì)問(wèn)這樣的問(wèn)題，我的補(bǔ)償非常低，我的補(bǔ)償很不合理，我要訴訟政府。但是事實(shí)上在訴訟之前律師是需要了解拆遷項(xiàng)目的一些背景情況的，需要在充分了解項(xiàng)目情況下進(jìn)行訴訟，不能打無(wú)準(zhǔn)備的仗
2022-02-02 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂之前需要做哪些調(diào)查
在簽訂購(gòu)房合同之前，非常重要的一點(diǎn)，在你定下這個(gè)房子，并且交了一定數(shù)額的定金之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你簽訂一個(gè)定房書之類的東西，這時(shí)你要要求開(kāi)發(fā)商給你提供一個(gè)商品房買賣合同和補(bǔ)充協(xié)議的范本，拿到之后，有比較充
2022-02-10 15,340
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒(méi)有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過(guò)三個(gè)月才交房的； 3、沒(méi)有得到批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商就對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋
1,022 2022.04.17 -
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什么情況下會(huì)查封房產(chǎn)以下情況會(huì)被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無(wú)履行能力或無(wú)其他
2,997 2022.04.15 -
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房屋征收調(diào)查登記包括哪些內(nèi)容房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對(duì)于房屋價(jià)值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實(shí)際
627 2022.04.17
