購房定金能退嗎？定金可以隨便退嗎？
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法律分析 購房可以退還定金。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退還雙倍；其余情況定金均不可退。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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除不可歸責(zé)于雙方責(zé)任和買賣協(xié)議未達(dá)成，國家政策外，需承擔(dān)違約責(zé)任。定金是通過書面約定由一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔(dān)保，其目的在于確保各方訂立合同或促使合同義務(wù)人履行義務(wù)，保障權(quán)利人的權(quán)利能夠得以實(shí)現(xiàn)。給付定金一方如果不履行義務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行義務(wù)，需向另一方雙倍返還定金。定金受法律保護(hù)，是一種擔(dān)保而非預(yù)付款，如果是買方違約，是無權(quán)要求拿回來的。
若是由于買房違約的原因?qū)е沦彿亢贤荒艹闪⒌?，定金無法退還。若是賣方違約導(dǎo)致合同不能成立的，定金可以退還并且雙倍返還。如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)任于雙方當(dāng)事人原因?qū)е碌模ń鹂梢酝诉€。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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定金能退嗎購房定金?視情況而定，滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可
2021.10.17 149 -
購房定金的定金可以退嗎購房者按約履行的應(yīng)該退購房定金。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；
2021.04.16 147
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購房定金可以隨便退嗎
如果賣方因自身原因?qū)е虏荒芎炗嗁彿亢贤?，那么在此種情況下，可以退還購房定金。并且應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債
2022-07-02 15,340 -
定房定金可以隨便退嗎
定房定金可以退，也可以抵作購房價(jià)款使用，但必須是在繳納定金的一方依法履行完自己的義務(wù)時(shí)才能退，如果繳納定金的一方不按雙方簽訂的合同內(nèi)容履行自己的義務(wù)的，定金不退。
2023-08-08 15,340 -
買房定金可以隨便退嗎
買房定金在符合法律規(guī)定的條件下，可以退。如果賣方收了定金后不履行合同或者履行不符合規(guī)定，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果因買賣雙方以外的原因?qū)е聼o法簽訂購房合同，定金也應(yīng)當(dāng)退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)定金可以隨便退嗎？
訂金可以退。訂金不是一個(gè)規(guī)范的概念，在法律上具有一種預(yù)付款的性質(zhì)，起不到擔(dān)保債權(quán)的作用。合同如果寫的是“訂金”，“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定?！坝喗稹钡男再|(zhì)主要是預(yù)付款，賣方違約時(shí)，應(yīng)無條件退
2023-06-24 15,340
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購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
00:52
簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個(gè)理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認(rèn)購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
521 2022.05.13 -
00:57
購房給了定金能退款嗎購房給了定金能退款，但要符合一定的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行合同，那么定金是可以不予退還的，因?yàn)樵谶@種情況下，合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的； 2、如果是由于開發(fā)商的
482 2022.11.21
