后,夫妻一方賣掉婚后由一方購買的房屋,可以嗎
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雙方在離婚時，屬于雙方共同財產，應該判決進行分割，屬于一方的個人財產，不能進行分割。根據《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。根據《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。另外，如果雙方在離婚時，就房產分割問題不能協(xié)商解決的，可以選擇起訴。根據《婚姻法》第三十九條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
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婚后買的房產，原則上屬于夫妻共同財產，那么一方無權擅自出售。婚后購買的房屋，屬于夫妻共同財產，夫妻處置共有財產，應當平等協(xié)商，取得一致意見，任何一方不能對夫妻共同財產擅自進行處置尤其是重大處置。一方將房屋擅自出售，直接侵犯了另一方對該房產的所有權。由于一方擅自處分共同財產的行為，已經給另一方造成損失的，另一方可在離婚時請求賠償損失。
可以的，夫妻之間是否離婚并不會影響買房,離婚后滿足條件隨時可以購房。若一方在離婚之后個人名下是無房產,其購房可以按照首套房的福利進行購房,若一方名下有房產的,其購房可能繳納50%至70%的首付貸款,不能優(yōu)惠購房了。
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夫妻一方可以擅自擅自將房屋賣掉嗎夫妻一方擅自出賣共有房產一般無效，當事人事后不予追認的可以收回房權；未經房屋按份共有人同意簽訂買賣合同對自有份額有效，超出其份額的處置無效，但第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續(xù)的應當認定為有效。
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2022-05-02 15,340 -
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798 2022.05.11
