房租不付違約怎么辦
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不交房租違約出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。根據(jù)《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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可以先行與房東進行協(xié)商。違約按照租賃合同的條款主張，如果對您造成損失，還可要求實際損失的補償。如果協(xié)商不成可以發(fā)律師函固定證據(jù)，再提起訴訟。
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租房違約怎么賠付1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
2021.02.12 328 -
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租房違約不租怎么賠償，租房違約不租應(yīng)該怎么辦
租房違約如何賠償，需要根據(jù)具體情況來判斷。 違約是指合同當(dāng)事人完全不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。 違約租房屬于違約行為，給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體來說： （1）合同約定違約
2021-11-21 15,340 -
租房違約怎么賠付
租房違約賠付： １、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金； ２、如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起
2022-05-09 15,340 -
房東違約不租怎么辦？
根據(jù)合同自由原則，您當(dāng)然可以終止與房東的租賃關(guān)系。但是由于您違約在先可能要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃合同上關(guān)于“對方中途不得退租，轉(zhuǎn)租?！钡倪@條規(guī)定，在您與房東簽合同時房東沒有告訴您嗎？假如在您不知情的
2022-04-01 15,340 -
不交房租違約怎么辦
1、可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般不會受理的，只是做調(diào)解工作。 2、目前對承租人最好的辦法是：首先進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產(chǎn)保全。 3、承租人在占有、使用房屋時
2022-05-30 15,340
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租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15 -
01:09
租房房主違約怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂租房合同后，房主違約，理應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 受害人可以通過以下方式來維護自己的合法權(quán)益：1、承租人要求違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租人應(yīng)承擔(dān)；2、一旦構(gòu)成違約，出租方需
2,777 2022.04.15 -
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租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15
