房產(chǎn)證上劃撥的是什么意思
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1、不是房產(chǎn)證上寫劃撥，而是土地使用證上寫的劃撥吧？2、劃撥土地與出讓取得的土地有區(qū)別：劃撥和出讓是我國取得國有土地的兩種合法方式，在適用范圍、土地地價、管理方式、權(quán)益內(nèi)容等方面存在諸多不同。劃撥用地主要是國家機關(guān)、軍事、城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施等用地，取得土地使用權(quán)是無償?shù)?；出讓用地最主要的特征是土地使用者?yīng)向國家支付土地使用權(quán)出讓金，并通過合同方式進(jìn)行管理。3、你家賣房時的劃撥土地的影響：不是繳稅的影響，主要是在賣房前，應(yīng)按《城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金后才能買賣過戶。即：主要的影響不是繳稅，而是要經(jīng)房產(chǎn)所在地的國土局批準(zhǔn)并繳納【土地使用權(quán)出讓金】。
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劃撥指的是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。
房產(chǎn)證上劃撥是指用地單位經(jīng)政府部門批準(zhǔn)無償或部分安置、補償后取得國有土地使用權(quán)的方法，劃撥土地沒有使用期限的限制，但政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權(quán)，原土地權(quán)利隨之終止。
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房產(chǎn)證上寫劃撥是什么意思房產(chǎn)證劃撥指的是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作
2020.03.21 1,745 -
房產(chǎn)證劃撥是什么意思？劃撥指的是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。
2020.12.25 298 -
房產(chǎn)證劃撥是什么意思劃拔指的是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門
2020.07.05 736
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房產(chǎn)證上的劃撥是什么意思
產(chǎn)證上的劃撥意思是指該房子所占土地是國家無償或低額劃撥的；出讓是受買人花錢找國家正式購買的。 一般的經(jīng)濟適用房、房改房、回遷房、安置房的土地性質(zhì)都是劃撥，商品房的性質(zhì)是出讓。 劃撥性質(zhì)的房子拆遷賠償很
2022-03-19 15,340 -
房產(chǎn)證上寫劃撥是什么意思
房產(chǎn)證劃撥指的是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)
2021-12-16 15,340 -
土地證上的劃撥是什么意思
關(guān)于你問的土地證上的劃撥是什么意思土地劃撥就是是土地取得方式之一，是指開發(fā)商在當(dāng)初獲得土地的時候沒有向國家繳納過土地出讓金；出讓土地是指開發(fā)商以有償?shù)姆绞饺〉猛恋?，并且根?jù)評估地價的相關(guān)比例支付了土地
2022-07-16 15,340 -
土地證上劃撥是什么意思
土地證上劃撥是什么意思是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。
2022-08-02 15,340
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劃撥證是什么意思劃撥證是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付，給土地使用者使用的行為而發(fā)放的證書。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制，土地使用權(quán)
5,536 2022.05.11 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
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房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
14,613 2022.04.17
