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宅基地建房后,遺囑繼承后可以直接繼承嗎

2021-10-19 10:09

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宅基地蓋房子可以遺囑繼承,但不能繼承宅基地。城市區(qū)的土地歸國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定為國家所有外,屬于農(nóng)民集體所有的宅基地和自留地、自留山、農(nóng)民集體所有。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條,遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 《中華人民共和國土地管理法》第九條,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

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宅基地可以繼承。同時不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權。宅基地使用權不能單獨發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權同時發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。

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