二手房協(xié)議房?jī)r(jià)上漲原則
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房?jī)r(jià)上漲二手房賣家毀約,買家可以選擇解除合同,由賣家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買家支付違約金、賠償金等;買家拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的,可以要求賣家繼續(xù)履行該合同。
二手房賣家因房?jī)r(jià)上漲毀約的買家可以選擇解除合同,由賣家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買家支付違約金、賠償金等;買家拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的,可以要求賣家繼續(xù)履行該合同。
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二手房?jī)r(jià)格上漲原因之一怎么辦
房?jī)r(jià)上漲二手房賣主違約買主可以選擇解除合同,由賣主承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買主支付違約金、賠償金等;買主拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的,可以要求賣主繼續(xù)履行該合同。
2021.02.04 146 -
二手房房?jī)r(jià)上漲賣家怎么辦
簽訂房屋買賣合同后,賣方不愿意再履行買賣合同,屬于違約行為,買方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買賣合同解除權(quán),并要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權(quán),要求賣方繼續(xù)履行該合同。
2021.02.27 216 -
房?jī)r(jià)漲二手房怎么辦
房?jī)r(jià)上漲二手房賣家毀約買家可以要求賣家在約定期限內(nèi)履行買賣義務(wù),或起訴至法院要求賣家及時(shí)履行房屋買賣合同;期限屆滿后賣家仍未履行的買家可以主張解除合同,由賣家無(wú)條件退還所有購(gòu)房款項(xiàng),一并承擔(dān)違約賠償金。
2021.03.09 165
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房?jī)r(jià)上漲中二手房是否違約
在簽訂正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。遇見賣家毀約這種情況,如果只是要求賣家雙倍返還定金是無(wú)法彌補(bǔ)買家的損失的,這個(gè)時(shí)候買家可以向法院請(qǐng)求繼續(xù)履行房屋過(guò)戶,
2022-06-07 15,340 -
買賣二手房房?jī)r(jià)上漲怎么辦
根據(jù)你所說(shuō)的情況,買方可以向房東主張房?jī)r(jià)的差價(jià)損失,也就是可以要求房東對(duì)因房?jī)r(jià)上漲給買方造成的損失進(jìn)行賠償。在二手房買賣中90%以上的居間協(xié)議都對(duì)買賣合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定,雖然還沒有簽訂用以
2022-03-30 15,340 -
二手房動(dòng)遷之后房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲
一年前的買的動(dòng)遷房,和動(dòng)簽協(xié)議上的所有人7人簽訂協(xié)議,通過(guò)中介簽訂的房屋買賣補(bǔ)充合同,已付款80%給房東,現(xiàn)對(duì)方剛辦出產(chǎn)證是其中兩個(gè)人的名字,對(duì)方現(xiàn)在反悔想抬高售價(jià),協(xié)議中有明確規(guī)定,房東滿足過(guò)戶條件
2022-04-06 15,340 -
二手房買賣如果房?jī)r(jià)上漲怎么辦
在簽訂正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。遇見賣家毀約這種情況,如果只是要求賣家雙倍返還定金是無(wú)法彌補(bǔ)買家的損失的,這個(gè)時(shí)候買家可以向法院請(qǐng)求繼續(xù)履行房屋過(guò)戶,
2022-06-05 15,340
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01:07
二手房屋買賣合同糾紛審判原則房屋買賣合同糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解和訴訟解決。其中合同糾紛的調(diào)解,指的是當(dāng)事人雙方自愿在第三者也就是調(diào)解的人的主持之下,在查明了事實(shí)及分清是非的基礎(chǔ)之上,由第三者即調(diào)解人對(duì)合同糾紛的當(dāng)事人雙方進(jìn)行說(shuō)明和勸導(dǎo),促使雙方互諒互讓,以達(dá)成和解的協(xié)
1,032 2022.04.17 -
01:13
二手房定金協(xié)議違約怎么辦看哪一方作為違約方:1、如果買房者違約,無(wú)權(quán)利要回違約金。買房者反悔,買房者資金不足或者買房者因?yàn)閭€(gè)人信用難以貸到現(xiàn)金,都屬于買房者一方原因違約,除非合同有約定或者雙方有口頭約定這些事項(xiàng)輸運(yùn)免責(zé)事由不用承擔(dān)違約責(zé)任;2、如果是賣房者違約,比
1,378 2022.04.17 -
00:59
婚后房產(chǎn)漲價(jià)離婚后如何分配夫妻在離婚時(shí),要遵循共同財(cái)產(chǎn)平均分配的原則,兩人婚后購(gòu)買的房產(chǎn)并登記在兩人名下的,那么一方主張房屋所有權(quán)的,要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?;楹蠓慨a(chǎn)漲價(jià)離婚后的分配標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; 2、一方主張房屋
661 2022.05.21