房屋漏水導(dǎo)致?lián)p壞誰(shuí)負(fù)責(zé)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 二，《新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》明確了承擔(dān)解決住宅工程質(zhì)量問(wèn)題的主體。規(guī)定房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)簽約交付住宅在兩年內(nèi)正常使用下出現(xiàn)的滲漏、堵塞、冒溢等工程質(zhì)量問(wèn)題，免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任。屋面防水保修期限為三年。 三，處理辦法：可以先找物業(yè)公司，按照建筑規(guī)范給予整改整修，整改時(shí)先找到滲水部位，在磚縫處打防水密封膠；檢查瓷磚是否有空鼓，空鼓處必為滲水處，應(yīng)在此部位加強(qiáng)處理；在墻面與地面交接部位打防水密封膠；密封所有穿墻管道與墻體的空隙；注意地漏排水順暢；如果滲水現(xiàn)象依然存在，則建議重做防水；若解決不了，可找房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)再找設(shè)計(jì)施工單位，最后可到市建設(shè)工程質(zhì)量總站申訴。
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房屋漏水導(dǎo)致內(nèi)墻損壞，作為房屋的建設(shè)者需要保證房屋的質(zhì)量，在保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量導(dǎo)致室內(nèi)裝修損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌模强隙ㄊ欠繓|承擔(dān)責(zé)任。如果是里邊的租客的一些行為導(dǎo)致房屋漏水的話(huà)，那肯定是租客賠償。由于實(shí)踐中這樣的情況大量存在，合同雙方最好在租房合同當(dāng)中對(duì)此作出詳細(xì)的約定，明確漏水時(shí)彼此的責(zé)任。
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房屋漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)商品房屋頂漏水一般由開(kāi)發(fā)商、樓上住戶(hù)或房屋所有人負(fù)責(zé)。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開(kāi)發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，由房屋所有人自行負(fù)責(zé)；不屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題的由樓上住戶(hù)
2020.09.28 190 -
房屋漏水是誰(shuí)負(fù)責(zé)這要根據(jù)實(shí)際情況而定，假如還是保修期內(nèi)的話(huà)，且不屬于人為原因的話(huà)，那是地產(chǎn)商的責(zé)任，通常房子可以保修五年。若是過(guò)了保修期，不屬于人為損壞且屬于公共部位，那可找物業(yè)，用維修基金進(jìn)行維修。假如存在人為原因，那是行為人的責(zé)任。
2020.05.04 184 -
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水管漏水導(dǎo)致水管損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)
首先確認(rèn)水管破裂的原因，是質(zhì)量問(wèn)題還是水壓?jiǎn)栴}。再就是水管的按裝者，產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的，一般水表前的屬于公共部位，由物業(yè)維修，水表后的，屬于個(gè)人維修范圍。如果是水壓?jiǎn)栴}，導(dǎo)致的水管破裂，供水公司有錯(cuò)，感覺(jué)這種
2022-03-12 15,340 -
暖氣漏水導(dǎo)致暖氣管道損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)
您的問(wèn)題首先要確定漏水的具體原因，也就是說(shuō)要確定造成漏水的直接責(zé)任人。如果是樓上鄰居認(rèn)為原因造成的那么您的損失應(yīng)該由鄰居來(lái)承擔(dān)。如果是暖氣管道本身的質(zhì)量問(wèn)題或者屬于新房無(wú)人入住開(kāi)發(fā)商***試水造成漏水
2022-03-20 15,340 -
暖氣漏水導(dǎo)致樓下墻皮損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)
需要查清漏水原因，然后確定責(zé)任人。 如果是因?yàn)榕瘹獾馁|(zhì)量問(wèn)題，你可以要求供熱公司和物業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。由于你家暖氣漏水，樓下住戶(hù)因此遭受的損失，包括維修房屋重新裝修的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由你來(lái)承擔(dān)。 你賠償后可以
2022-01-21 15,340 -
房屋漏水漏漏水的損失誰(shuí)負(fù)責(zé)
若是因裝修導(dǎo)致漏水問(wèn)題，可以要求施工人員及其所在單位賠償?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬
2022-04-14 15,340
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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲?hù)裝修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15
